OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI!

Na sprzedaż: Klasyczny dom w nowoczesnej aranżacji. Zaletą parteru jest otwarta, kuchnia, praktyczna spiżarnia, duże pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim dostępem do ogrodu oraz dodatkowy pokój z przeznaczeniem na gabinet lub pokój gościnny. W ramach adaptacji można zabudować kuchnię, oddzielając ją od pokoju dziennego. Centralne położenie kominka doskonale sprawdza się podczas ogrzewania tego niewielkiego domku w długie, zimowe wieczory. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, oraz duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Dwa pokoje posiadają własny balkon, dodatkowo sypialnia rodziców połączona jest z przestronną i jasną garderobą. Ten urokliwy domek zwraca uwagę gustownym podcieniem wejściowym, zwieńczonym klasyczną lukarną, a nieskomplikowana bryła i prosty dach, powodują, że jest on tani w budowie i późniejszej eksploatacji.

OPIS TECHNICZNY:
Projekt domu jednorodzinnego, wolno stojącego AMANT ma powierzchnię użytkową 124,6 m?. Powierzchnia zabudowy tego projektu wynosi 96,0 m?. Jest to budynek niepodpiwniczony, parterowy, z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w stylu tradycyjnym. Autor projektu zaplanował w nim 2 pokoje na parterze (pokój dzienny z kominkiem), 3 sypialnie/pokoje na poddaszu oraz 2 łazienki. Dom o dachu dwuspadowym ma wysokość 8,2 m (w najwyższym punkcie dachu) zaś kąt nachylenia dachu wynosi 40,0 stopni. Powierzchnia dachu w tym projekcie ma 182,0 m?. Kubatura budynku to 597,2 m?.

PARTER:
1. wiatrołap - 3,46 m?
2. hol - 9,66 m?
3. komunikacja - 2,21 m?
4. salon z kuchnią i jadalnią - 33,84 m?
5. spiżarnia - 2,10 m?
6. pokój - 10,70 m?
7. łazienka - 2,72 m?
8. kotłownia - 8,14 m?
PODDASZE:

1. hol - 3,80 m?
2. pokój - 13,75 (20,08) m?
3. garderoba - 4,78 (7,50) m?
4. pokój - 12,63 (16,30) m?
5. pokój - 10,72 (15,07) m?
6. łazienka - 6,08 (8,78) m?

w nawiasach podano powierzchnię podłóg na poddaszu

Nieruchomość położona pod Gnieznem na działce o powierzchni 900 m2. działka w kształcie prostokąta, niezagospodarowana i nieogrodzona.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej.

Media: Prąd, Woda, Gaz przy działce w drodze

Dojazd drogą asfaltową a ostatnie 50m drogą utwardzoną.

Bardzo cicha i spokojna okolica w pobliżu szkoła przedszkole oraz sklepy.

Cena 325000 zł

Zaprzaszam na prezentację.
Kontakt w sprawie oferty:

Krzysztof Tomczyk

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.