Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Gniezno
Budynek użytkowy 274 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Poznańska

Poznańska, Gniezno, wielkopolskie

1 450 000 zł
274 m²
5 291,97 zł/m²

Zdjęcie

Kacper Ostrowski

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Poznańska

Poznańska, Gniezno, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 450 000 zł

274 m²

5 291,97 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Poznańska

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2026

1 450 000 zł 274 m² 5 291,97 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
1 163 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

1 163 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 450 000 zł (5 291,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Budynek: 274 m²
rok budowy: 1963; stan: dobry
pokrycie dachu: papa
przeznaczenie magazynowe
Działka: 1 163 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm

Źródło: biuro nieruchomości: PRESTESTATE, zaktualizowane: 19.04.2026
numer ogłoszenia: 275097

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy, hurtownię lub punkt usługowy z doskonałym dojazdem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w strategicznej lokalizacji przy ul. Poznańskiej 92 w Gnieźnie. To propozycja, która łączy w sobie gotową infrastrukturę z ogromnym potencjałem przyszłego zagospodarowania.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

Powierzchnia działek: 1163 m² - teren w całości ogrodzony i utwardzony, zapewniający komfort manewrowania pojazdami.
Powierzchnia budynku: 274 m² - przemyślany układ łączący funkcję magazynową z nowoczesnym zapleczem biurowo-socjalnym.

PODZIAŁ POMIESZCZEŃ:
Budynek oferuje przemyślany podział na strefę biurowo-socjalną oraz magazynową, co pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności pod jednym dachem.
1. Strefa Biurowo-Socjalna (62,00 m²):

Biuro: 19,80 m²
Sala konferencyjna: 11,50 m²
Drugie biuro: 10,80 m²
Zaplecze socjalne (kuchnia): 7,50 m²
Korytarz: 6,50 m²
Przedsionek: 3,00 m²
Łazienka: 2,90 m²

2. Strefa Magazynowa (212,00 m²):

Główne hale magazynowe: 47,70 m², 46,90 m², 33,50 m² oraz 7,40 m²
Korytarz komunikacyjny: 14,90 m²
Pomieszczenia dodatkowe (8 pomieszczeń): od 3,50 m² do 12,20 m²

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Strategiczna widoczność: Położenie bezpośrednio przy jednej z głównych arterii wylotowych Gniezna - ul. Poznańskiej - sprawia, że Twój biznes staje się rozpoznawalny bez dodatkowych nakładów na marketing. Każdego dnia przejeżdżają tędy tysiące potencjalnych klientów.
Logistyczny Strzał w dziesiątkę : Błyskawiczny dojazd do węzła trasy ekspresowej S5 (Bydgoszcz-Poznań) oszczędza czas i pieniądze w transporcie towarów oraz ułatwia dostęp pracownikom i kontrahentom.
Elastyczność użytkowania: Dzięki podziałowi na funkcjonalną strefę biurową (62 m²) i magazynową (212 m²), obiekt idealnie nadaje się pod hurtownię, sklep internetowy, serwis techniczny czy firmę logistyczną.
Kompletna infrastruktura: Obiekt jest w pełni uzbrojony (prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet) i ocieplony, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności przechodzenia przez żmudne procesy przyłączeniowe.

Przekonaj się na własne oczy!
Nieruchomości o tak ogromnym potencjale komercyjnym i w tak strategicznej lokalizacji Gniezna niezwykle rzadko trafiają do otwartej sprzedaży. Nie pozwól, aby ta okazja uciekła Twojej firmie.

Zadzwoń już dziś i umówmy się na prezentację - z przyjemnością oprowadzę Cię po obiekcie i opowiem o wszystkich możliwościach, jakie daje ten teren.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Kacper Ostrowski

668 214...

668 214 232

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Ostrowski

668 214...

668 214 232

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Ostrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kacper Ostrowski

668 214...

668 214 232

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie