Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Gniezno
Budynek użytkowy 1 036 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Gniezno

Gniezno, wielkopolskie

3 500 000 zł
1 036 m²
3 378,38 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Modrzejewska

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Gniezno

Gniezno, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

1 036 m²

3 378,38 zł/m²

Budynek użytkowy Gniezno

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

3 500 000 zł 1 036 m² 3 378,38 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
10 100 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

10 100 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (3 378,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 036 m²
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1990; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione
przeznaczenie produkcyjne
Działka: 10 100 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, węglowe
opomiarowanie wody
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: EFEKT Nieruchomości, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: 202631H

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość zabudowana budynkami usługowo-produkcyjnymi i częścią garażową o łącznej pow. 1112m2 wraz z wolnostojącym 2-lokalowy domem z lat 90-tych o pow. ok. 313m2 położona w OSINCU tuż przy granicy miasta Gniezna.

Budynek USŁUGOWO-PRODUKCYJNY o łącznej pow. 1036m2:
Składa się z pomieszczeń biurowych (58m2), hal produkcyjnych (921m2 o długości do 37m i szerokości od 5,7m do 12m/24m i wysokości 3,4m), pomieszczenia socjalnego, łazienek z kabinami prysznicowymi, wc oraz kotłowni z osobnym wejściem od zewnątrz budynku;
Obiekt posiada dwie bramy wjazdowe do rozładunku i załadunku w tylnej części budynku.

BUDYNEK GARAŻOWO-MAGAZYNOWY o łącznej pow. 112m2:
składa się z pomieszczenia magazynowego oraz z garażu z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi;

Budynek MIESZKALNY stanowi 2 lokale mieszkalne o pow. 131m2 oraz o pow. 101m2 każdy składający się z:
Pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 3 sypialni w tym jedna z prywatną łazienką z kabiną prysznicową; do każdego z lokali wchodzi się z wspólnego przestronnego hollu do którego dostęp jest zarówno od frontu jak i od tyłu budynku.
Z hollu również wchodzi się do gabinetu z przynależną łazienką z kabiną prysznicową oraz do części gospodarczej i piwnicznej.
Dom budowany w systemie podwójnego muru ocieplony styropianem 12cm oraz wełną mineralną 15cm pomiędzy murami, dach skośny pokryty blachodachówką ocieplony wełną mineralną 20cm; okna PCV; ogrzewanie centralne wspólne z budynkiem usługowym kotłem na biomasę.

MEDIA: prąd w tym w części produkcyjnej o mocy umownej 33kW, woda, gaz i szambo 10m3.

Całość pobudowana na działce o pow. 1,01ha z możliwością rozbudowy z uwagi na wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny .
Podjazdy, ścieżki wokół nieruchomości wyłożoną płytą ażurową a wjazd do posesji sześciokątnymi płytami betonowymi (Trylinka 15) na wzmocnionym podłożu natomiast plac manewrowy wyłożony tłuczniem

W latach 2010-2012 nastąpiła modernizacja nieruchomości i tak: w domu zostały wymienione okna na PCV, z dachu płaskiego powstał dach skośny wyłożony blachodachówką i ocieplony wełną mineralną a także odświeżono elewację budynku; natomiast hala została rozbudowana dzięki czemu zwiększona została powierzchnia usługo-produkcyjna z możliwością wjazdu do pomieszczeń przez nowopowstałe bramy.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w gotowym do wprowadzenia obiekcie usługowo-produkcyjnym pod między innymi E-commerce, stolarnię, magazyn wysyłkowy, drukarnię wielkoformatową, prefabrykację czy jako obiekt sportowo-rekreacyjny z centrum treningowym czy strzelnicę laserową;

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Posiadamy obszerną dokumentację nieruchomości, większą ilość zdjęć oraz rzuty budynku. Osoby zainteresowane proszone są o przesłanie zapytania poprzez formularz kontaktowy, e-mail lub sms.

Dojazd do działki drogą utwardzoną.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska .

EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości