Opis dodatkowy PROMOCJA! Klienci, którzy zdecydują się na zakup ww. segmentu, otrzymają w prezencie: BON PODARUNKOWY o wartości 3000 zł do sklepu Castorama, Ikea lub Leroy Merlin. Urządzanie nowego Domu może być łatwe i przyjemne. Zapraszamy!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu jeden z pięciu nowoczesnych architektonicznie domów w zabudowie szeregowej, SEGMENT SKRAJNY zapewniający wyłączne prawo do korzystania z ogrodu liczącego 61m2.
Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w dobrze skomunikowanej z centrum Gniezna dzielnicy Pustachowa, z bardzo dobrym dostępem do szkół i przedszkoli, zarówno publicznych jak i prywatnych oraz z szybkim dojazdem do Wrześni i Poznania.
Posiadamy w swojej ofercie 5 parterowych segmentów z poddaszem użytkowym, każdy o powierzchni użytkowej 116,80m2 z garażem w bryle budynku, różniące się powierzchnią ogrodu do wyłącznego korzystania, a tym samym i ceną.
Poniżej przedstawiamy standard wykonania oraz wykończenia segmentów i liczne udogodnienia zapewnione przy zakupie przedmiotowych segmentów:
Mury z suporexu ocieplone styropianem 16cm, strop ocieplony wełną mineralną. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty blachą płaską z tzw. Rąbkiem, dopasowaną do nowoczesnej architektury. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na poziomie parteru (parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne MDF). W garażu zainstalowana brama segmentowa, automatyczna na pilota (z napędem elektrycznym podsufitowym + 2 piloty 2-kanałowe). Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem mineralnym o strukturze baranka, z częściowym wykończeniem drewnem lub jego imitacją. Na elewacji zamontowane oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem, tarasem, balkonem i garażem). Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, balustrada z elementami szklanymi ze szkła bezpiecznego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplone, stalowe w okleinie.
Wewnątrz stan deweloperski - ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym, wylane posadzki izolowane cementowe, sufity z płyty gipsowo-kartonowej, pojedynczej na ruszcie stalowym z zaszpachlowanymi połączeniami, tynkowane gipsem maszynowym, wykonane schody wewnętrzne żelbetowe na poddasze, wejście na strych z poddasza (schody drabinkowe). Instalacje: wod.-kan., c.o., elektryczna (rozprowadzona wewnątrz, zakończona puszkami i białymi gniazdami), domofonowa (bez osprzętu). Ogrzewanie gazowe obsługiwane przez piec gazowy 2-funkcyjny Viessmann, grzejniki płytowe w pokojach (dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach oraz grzejnik w garażu) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, komunikacji, wiatrołapie, pomieszczeniu gospodarczym.
Zagospodarowanie terenu: przed budynkiem wyłożona płyta ażurowa, na tarasie deska tarasowa. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota, domofon do każdego lokalu, skrzynki na listy, skrzynki gazowe i elektryczne ogólnodostępne od ulicy. Ogrodzenie tylne z paneli ogrodzeniowych. Ogrodzone miejsca gromadzenia odpadów, z dostępem od strony działki, jak i ulicy. Plac zabaw z miejscem do korzystania przez każdego z mieszkańców tego wyjątkowego, kameralnego osiedla.
Każdy z segmentów posiada powierzchnię użytkową 100,1m2 plus garaż jednostanowiskowy w bryle budynku liczący 16,70m2. Dodatkowo, miejsce postojowe dla drugiego pojazdu przed garażem. Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię PARTERU składają się: przestronny, jasny salon z jadalnią (24,1m2) i wyjściem na południowy taras (przeszklone podwójne wyjście na taras powiększy optycznie przestrzeń), kuchnia w formie aneksu (4,3m2), łazienka (3,3m2), pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (3,5m2), komunikacja (7,7m2), wiatrołap (2,8m2) oraz garaż (16,7m2).
Na PODDASZU ulokowano 4 wygodne pokoje (12,2m2, 12,2m2, dwie sypialnie 9m2, 10,2m2 ze wspólnym balkonem), łazienkę (4,6m2), komunikację (6,2m2).
Okolica bardzo spokojna z bliskim sąsiedztwem lasu miejskiego, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości