OFERTA ZAREZERWOWANA!

Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, położony w Gnieźnie w starszej części dzielnicy Skiereszewo - z terenami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi, z placami zabaw dla dzieci, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia oraz Wrześni.

Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni całkowitej ok. 99,40 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 82 m2. Cały budynek stanowią dwa poziomy:

PARTER (z dobudówką) - na który składa się:

- w części mieszkalnej: korytarz i komunikacja z podłogą w kaflach i ogrzewaniem podłogowym; przestronna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, umywalką, toaletą i bidetem, wyłożone nowoczesną ceramiką podłogową i ścienną oraz ogrzewaniem podłogowym; funkcjonalna duża kuchnia z aneksem jadalnianym, oknem i podłogą wyłożoną praktycznymi panelami, z której drewniane schody młyńskie prowadzą na użytkowe poddasze; przestronny, ładnie doświetlony salon, w którym podłogi wyłożone są drewnianymi panelami;

- w części gospodarczej z dodatkowym wyjściem do ogrodu: pralnia z podłogą wyłażoną kaflami ceramicznymi i miejscem, przygotowanym do zainstalowania pieca gazowego 2-funkcyjnego; kotłowni z węglowym piecem CO z zasobnikiem wody; pomieszczenia wymagającego wykończenia, z przeznaczeniem na opał lub jako spiżarnia;

PIĘTRO - hall stanowiący pokój rekreacyjny z miejscem na telewizor, z którego prowadzą niezależne wejścia do dwóch sypialni z pojemnymi garderobami w zabudowie; podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest drewnianymi panelami.

W latach 2013 i 2016 w domu zostały przeprowadzone remonty, polegające na adaptacji poddasza na sypialnie i pokój rekreacyjny, wymianie okien na PCV i dachowe, wymianie instalacji elektrycznej na miedzianą, położeniu instalacji grzewczej z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu i łazience oraz etażowym (kaloryfery) w pozostałych pomieszczeniach. Budynek docieplono 8 cm styropianem, a dach przykryto blacho dachówką. Wokół domu położono drenaż, który odprowadza wodę do studni, znajdującej się w tyle działki. Na posesję prowadzi brama wjazdowa otwierana pilotem. Przy furtce znajduje się instalacja do założenia domofonu.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój oraz niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.

Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, przychodni lekarskich i szpitala, aptek, sklepów i supermarketu, a także przedszkola, szkoły: podstawowej, średniej i wyższej, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i kanalizacja miejska.

CENA 425 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości