Zamieszkaj w domu w cenie mieszkania! Dom tylko z 1 sąsiadem i ogrodem w cenie 485.000zł. Domy wewnętrzne w cenie TYLKO 445.000zł.
Polecamy OSTATNI SEGMENT NAROŻNY z ogródkiem o pow. 115,69m2 w cenie 485.000zł brutto oraz 2 SEGMENTY ŚRODKOWE z ogródkiem o powierzchni ok. 37-39m2 w cenie 445.000zł brutto każdy (klient zwolniony z podatku PCC 2%).
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu jeden z sześciu nowoczesnych architektonicznie domów w zabudowie szeregowej, z garażem i przynależnym ogródkiem. Posiadamy w swojej ofercie 6 parterowych segmentów z poddaszem użytkowym, każdy o powierzchni użytkowej 99,92m2 z garażem w bryle budynku, różniące się powierzchnią ogrodu do wyłącznego korzystania, a tym samym i ceną.
Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w dobrze skomunikowanej z centrum Gniezna dzielnicy Pustachowa, z bardzo dobrym dostępem do szkół i przedszkoli, zarówno publicznych jak i prywatnych oraz z szybkim dojazdem do Wrześni i Poznania.
Poniżej przedstawiamy standard wykonania oraz wykończenia segmentów i liczne udogodnienia zapewnione przy zakupie przedmiotowych segmentów:
Mury z suporexu ocieplone styropianem 16cm, strop ocieplony wełną mineralną. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty blachą płaską z tzw. rąbkiem, dopasowaną do nowoczesnej architektury. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na poziomie parteru (parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne MDF). W garażu zainstalowana brama segmentowa, automatyczna na pilota (z napędem elektrycznym podsufitowym + 2 piloty 2-kanałowe). Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem mineralnym o strukturze "baranka", z częściowym wykończeniem imitacją drewna. Na elewacji zamontowane oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem, tarasem, balkonem i garażem). Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, balustrada z elementami szklanymi ze szkła bezpiecznego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Wewnątrz stan deweloperski - ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym, wylane posadzki izolowane cementowe, sufity z płyty gipsowo-kartonowej, pojedynczej na ruszcie stalowym z zaszpachlowanymi połączeniami, wykonane schody wewnętrzne żelbetowe na poddasze. Instalacje: wod.-kan., c.o., elektryczna (rozprowadzona wewnątrz, zakończona puszkami i białymi gniazdami), domofonowa (bez osprzętu). Ogrzewanie gazowe obsługiwane przez piec gazowy 2-funkcyjny Viessmann, grzejniki płytowe w pokojach (dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach oraz grzejnik w garażu) oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach, komunikacji, wiatrołapie.
Zagospodarowanie terenu: przed budynkiem wyłożona płyta ażurowa, na tarasie kostka brukowa. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota, domofon do każdego lokalu, skrzynki na listy, skrzynki gazowe i elektryczne ogólnodostępne od ulicy. Ogrodzenie tylne z paneli ogrodzeniowych.
Każdy z segmentów posiada powierzchnię użytkową 85,35m2 plus garaż jednostanowiskowy w bryle budynku liczący 14,57m2. Dodatkowo, miejsce postojowe dla drugiego pojazdu przy wjeździe na posesję. Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię PARTERU (53,22m2) składają się: przestronny, jasny pokój dzienny z jadalnią (19,72m2) i wyjściem na taras (przeszklone podwójne wyjście na taras powiększy optycznie przestrzeń), kuchnia w formie aneksu (4,96m2), pomieszczenie gospodarcze z wc (3,72m2), hall (4,84m2), komunikacja (5,41m2) oraz garaż (14,57m2).
Na PODDASZU ulokowano 3 wygodne pokoje (12,55m2 / 10,77m2 / 10,83m2 z wyjściem na balkon), łazienkę (6,61m2), komunikację (5,94m2).
Okolica bardzo spokojna z bliskim sąsiedztwem lasu miejskiego, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT.
Termin zakończenia inwestycji: wiosna 2022r.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu, która odpowie na wszystkie Państwa pytania dotyczące zarówno stanu prawnego, jak i szczegółów wykończenia przedmiotowych nieruchomości. Od klienta kupującego pobierana jest prowizja.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 15:00, a pod telefonemido godz. 19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )