OFERTA ZAREZERWOWANA!

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny 1-piętrowy, całkowicie podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 1196 m2, położony w Gnieźnie, w willowej części dzielnicy Konikowo. Dom z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczo-usługowej.

Powierzchnia całkowita domu, to 206,60 m2, a powierzchnia użytkowa to 119.60 m2, na którą składają się:

PIWNICA: gdzie mieści się kotłownia z piecem gazowym 2-funkcyjnym zasobnikiem wody, pomieszczenie gospodarcze służące jako pralnia oraz pomieszczenie typowo piwniczne z regałami na zaprawy, z oknami w każdym pomieszczeniu.

- PARTER: salon ok. 30 m2; kuchnia zaadaptowana na gabinet; łazienka, weranda i komunikacja (hall+ klatka schodowa).

Do domu prowadzi przytulna weranda z oknem, pojemną szafą garderobianą i podłogą w kaflach ceramicznych.

Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w ten sposób, że do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą z terakoty. Z przestronnego salonu (powstałego z połączenia dwóch pokoi), przeszklone drzwi prowadzą na balkon.

Zarówno w salonie, jak i gabinecie, podłogi wyłożono wysokiej klasy drewnianymi panelami.

Łazienka z oknem, toaletą, kabiną prysznicową i umywalką wyłożona została gustowną ceramiką i armaturą.

Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła, dzięki zastosowaniu technologii 4-komorowej. Oddzielenie werandy z pozostałą częścią domu za pomocą drzwi wewnętrznych równię sprzyja zmniejszeniu strat ciepła w okresie jesienno-zimowym.

- I PIĘTRO: 2 sypialnie; pokój dzienny z funkcją jadalni; łazienka; korytarz z którego jest wejście na przestronny taras z podłogą wyłożoną gresem.

Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. I tak, wyodrębniona została kuchnia z oknem, meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD i podłogą wyłożoną ceramiką podłogową. Gustownie urządzony pokój dzienny z funkcją jadalni.

Dwie samodzielne sypialnie, z których jedna posiada wyjście na balkon.

Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Podłogi wyłożone są najwyższej klasy ścieralności kaflami ceramicznymi.

Nieruchomość wybudowano i wykończono tradycyjną techniką murowaną. Dach pokryty papą. Elewacja - struktura zewnętrzna w jasnej tonacji kolorystycznej.

Z tyłu do budynku przylega murowany garaż na 1 auto.

Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący, murowany budynek garażowo-gospodarczy z 1-stanowiskowym garażem.

Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości, z bramą wjazdową.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i doskonałe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku trasy S5 i DK15. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, aptek, centrów handlowych, sklepów i terenów rekreacyjnych (2 parki, place zabaw dla dzieci, fitness napowietrzny dla dorosłych), jak również nieduża odległość od centrum miasta sprawiają, że zakup domu w tej części miasta, stwarza wiele możliwości, dając poczucie spełnienia.

Cena to 599 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości