OFERTA ZABLOKOWANA
Program BEZPIECZNY KREDYT 2%
Zapytaj agenta o wysokość pobieranej prowizji przy obsłudze tej oferty.
Tylko teraz w promocyjnej cenie 459.000zł brutto OSTATNI SEGMENT ŚRODKOWY z ogródkiem! Dodatkowo klient zwolniony jest z podatku PCC 2%.
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu jeden z sześciu nowoczesnych architektonicznie domów w zabudowie szeregowej, z garażem i przynależnym ogródkiem.
Segment domu składa się z parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni 99,92m2 (z garażem w bryle budynku).
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej z centrum Gniezna dzielnicy Pustachowa, z bardzo dobrym dostępem do szkół i przedszkoli, zarówno publicznych jak i prywatnych oraz z szybkim dojazdem do Wrześni i Poznania.
Poniżej przedstawiamy standard wykonania oraz wykończenia segmentów i liczne udogodnienia zapewnione przy zakupie przedmiotowych domów:
Mury z suporexu ocieplone styropianem 16cm, strop ocieplony wełną mineralną. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty blachą płaską z tzw. rąbkiem, dopasowaną do nowoczesnej architektury. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na poziomie parteru (parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne MDF). W garażu zainstalowana brama segmentowa, automatyczna na pilota (z napędem elektrycznym podsufitowym + 2 piloty 2-kanałowe). Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem mineralnym o strukturze "baranka", z częściowym wykończeniem imitacją drewna. Na elewacji zamontowane oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem, tarasem, balkonem i garażem). Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, balustrada z elementami szklanymi ze szkła bezpiecznego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Wewnątrz stan deweloperski - ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym, wylane posadzki izolowane cementowe, sufity z płyty gipsowo-kartonowej, pojedynczej na ruszcie stalowym z zaszpachlowanymi połączeniami, wykonane schody wewnętrzne żelbetowe na poddasze. Instalacje: wod.-kan., c.o., elektryczna (rozprowadzona wewnątrz, zakończona puszkami i białymi gniazdami), domofonowa (bez osprzętu). Ogrzewanie gazowe obsługiwane przez piec gazowy 2-funkcyjny Viessmann, grzejniki płytowe w pokojach (dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach oraz grzejnik w garażu) oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach, komunikacji, wiatrołapie.
Zagospodarowanie terenu: przed budynkiem wyłożona płyta ażurowa, na tarasie kostka brukowa. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota, domofon do każdego lokalu, skrzynki na listy, skrzynki gazowe i elektryczne ogólnodostępne od ulicy. Ogrodzenie tylne z paneli ogrodzeniowych.
Każdy z segmentów posiada powierzchnię mieszkalną 85,35m2 plus garaż jednostanowiskowy w bryle budynku liczący 14,57m2. Dodatkowo, miejsce postojowe dla drugiego pojazdu przy wjeździe na posesję. Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię PARTERU (53,22m2) składają się: przestronny, jasny pokój dzienny z jadalnią (19,72m2) i wyjściem na taras (przeszklone podwójne wyjście na taras powiększy optycznie przestrzeń), kuchnia w formie aneksu (4,96m2), pomieszczenie gospodarcze z wc (3,72m2), hall (4,84m2), komunikacja (5,41m2) oraz garaż (14,57m2).
Na PODDASZU ulokowano 3 wygodne pokoje (12,55m2 / 10,77m2 / 10,83m2 z wyjściem na balkon), łazienkę (6,61m2), komunikację (5,94m2).
Okolica bardzo spokojna z bliskim sąsiedztwem lasu miejskiego, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT.
Zakończona inwestycja - domy gotowe do odbioru.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu, która odpowie na wszystkie Państwa pytania dotyczące zarówno stanu prawnego, jak i szczegółów wykończenia przedmiotowych nieruchomości.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonówiod poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )