NA SPRZEDAŻ KAMIENICA W CENTRUM GNIEZNA - Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielolokalowym położona w Centrum Gniezna przy ul. Wyszyńskiego na skrzyżowaniu z ulicą 3 Maja. Budynek wolnostojący, wybudowany został ok. 1920 r. w stanie do remontu i adaptacji na cele działalności gospodarczej lub pod potrzeby mieszkaniowe. Wcześniej wykorzystywany był pod ośrodek zdrowia. Składa się z dwóch brył tworzących jedną integralną całość o powierzchni łącznej 1.113,73m2 (wraz z piwnicami). Murowany z cegły. W części frontowej dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty papą i w części mansardu blachą wykonano doraźne prace uszczelniające wraz z naprawą głowic kominowych. Schody wewnętrzne żelbetowe, stropy w części piwnicznej na belkach stalowych, pozostałe stropy masywne na belkach stalowych typu Kleina. Elewacja zewnętrzna ze sztukaterią wymaga prac remontowych. Skrzydło podwórza o dwóch kondygnacjach posiada dach płaski pokryty papą. Okna drewniane do wymiany.

Dostępne media: energia elektryczna, instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, kotłownia z piecem gazowym.

Nieruchomość o powierzchni łącznej 1.113,73m2 składa się z części piwnicznej o powierzchni 277,22m2, Parteru o powierzchni łącznej 303,24m2 - gdzie zlokalizowano 9 gabinetów, wc, korytarze i klatkę schodową, I piętra o powierzchni łącznej 299,36m2 gdzie znajduje się 7 gabinetów, wc, korytarz i klatka schodowa oraz poddasza o powierzchni łącznej 233,91m2 z 3 gabinetami, wc, hallem i klatką schodową oraz lokalem mieszkalnym.

Działka o powierzchni 1.666m2 z dojazdem asfaltowym, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki zagospodarowany z utwardzeniami pod parkingi, zabudowany 8 murowanymi garażami zlokalizowanymi w granicy z sąsiednią nieruchomością.

Przedstawiona nieruchomość z uwagi na lokalizację oraz funkcjonalność pomieszczeń może zostać zagospodarowana zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej biura, gabinety lekarskie, restaurację, hotel itp.

Stan prawny uregulowany jeden właściciel, do sprzedaży od zaraz. Cena do niewielkiej negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 18 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.