Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest komfortowy parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Jest on położony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 538 m2 i nowym osiedlu na obrzeżach Gniezna, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi.

Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni użytkowej 89,86 m2, na którą składają się dwa poziomy:

PARTER - wiatrołap (2,31 m2) z podłogą w kaflach; pomieszczenie gospodarcze z funkcją garderoby (3,15 m2), (toaleta 2,37 m2) z umywalką i piecem gazowym 2-funkcyjnym, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną; funkcjonalna kuchnia (6,92 m2) z meblami i sprzętem AGD w zabudowie; otwarta na kuchnię jadalnia (10,05 m2) z oknem i podłogą wyłożoną efektownymi panelami ceramicznymi; przestronny, ładnie doświetlony salon (20,48 m2) z kominkiem (płaszcz wodny) i wyjściem na duży taras (z kostką granitową ok. 18 m2), w którym podłogi wyłożone są pięknymi panelami ceramicznymi, nadającymi wnętrzu uczucie ciepła i komfortu; wydzielone schody ze schowkiem (0,80 m2) prowadzące na użytkowe poddasze.

PODDASZE - korytarz (3,46 m2), z którego prowadzą niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń; gabinet (6,32 m2); pokój (8,54 m2); sypialnia (12,06 m2) z wyjściem na balkon i otwarta na przylegającą garderobę (2,40); łazienka (4,59 m2) z wanną, kabiną prysznicową, umywalką, toaletą typu geberit i efektowną ceramiką podłogową i ścienną, dodatkowo doświetlona uchylnym oknem dachowym.

Podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest estetycznymi drewnianymi panelami, co nadaje pomieszczeniom uczucie świeżości i lekkości.

Wszystkie okna budynku zabezpieczone zostały antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi.

Dom posiada również zainstalowaną klimatyzację.

Na posesji wydzielono i utwardzono miejsce pod garaż na jedno auto.

Na terenie zielonym z drzewami i krzewami owocowymi, rozprowadzone jest nawodnienie z wód opadowych.

Cała posesja została ogrodzona - z bramą wjazdową otwieraną pilotem.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój. Ogromnym atutem tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.

Dodatkową zaletą tego domu jest pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i szambo oraz bliska odległość do sklepów i doskonały dostęp do tras wylotowych w kierunku Warszawy, Poznania i Bydgoszczy (S5).

CENA 689 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem   , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości