Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej pow. 100 m2, położonego na działce o powierzchni 763 m2 w dzielnicy Dalki przy ul. Mnichowskiej w Gnieźnie. Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest zarówno do celów mieszkaniowych jak również do prowadzenia nieuciążliwych usług.

Szczegóły nieruchomości:
Budynek składa się z dwóch kondygnacji: przyziemia i wysokiego parteru, które oferują różnorodne możliwości aranżacji przestrzeni, zapewniając funkcjonalność zarówno dla mieszkańców jak i do prowadzenia ewentualnego biznesu.

Przyziemie o powierzchni pow. 50 m², w której znajdują się trzy pomieszczenia oraz miejsce do zagospodarowania pod schodami. Pomieszczenia można wykorzystać jako dodatkowe pokoje, przeznaczyć na gabinet lub biuro.

Wysoki parter o powierzchni pow. 50 m2, który jest otwartą przestrzenią do indywidualnej aranżacji. Aktualnie przestrzeń jest przygotowana pod aneks kuchenny z salonem, jadalnię oraz możliwość wyodrębnienia sypialni. Na piętrze znajduje się duża, nowoczesna łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę z szafkami do przechowywania, WC oraz bidet.

Budynek przeszedł gruntowny remont:
- dach po wymianie poszycia, opierzeń, kominów i rynien,
-wymieniono wszystkie instalacje,
-nowe okna z roletami zewnętrznych w kolorze antracytowym sterowane na pilota,
-nowe drzwi wejściowe również w kolorze antracytowym,
-wybudowano nowy, zabudowany ganek zamykany roletą,
-ocieplono budynek.

Dodatkowym atutem jest szeroki wjazd na posesji, który pomieści kilka samochodów.
Wzdłuż frontowej części działki postawiono nowe ogrodzenie.

Właściciel dysponuje pełną dokumentacją w zakresie remontu.

W pobliżu tej nieruchomości jest pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja ta zapewnia wszystko, co potrzebne do życia: sklepy, szkoły, przedszkole, piekarnie, poczta, basen, centrum handlowe, apteka, kościół.

Budynek ogrzewany jest paliwem gazowym. Na posesji znajduje się szambo o pow. 10m3.

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej atutach.

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.