UWAGA! REZEZRWACJA lokalu LEWEGO z działką o pow. ok. 440m2 za cenę 599.000zł!
Zapytaj biuro o wysokość wynagrodzenia za pośrednictwo w transakcji kupna przedmiotowej nieruchomości.
Mamy przyjemność zaproponować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Wierzbiczany, z dobrym dostępem do centrum Gniezna.
Każdy lokal mieszkalny składa się z 2 kondygnacji (parteru i poddasza użytkowego) o łącznej pow. użytkowej ok. 115m2. Atutem tej nieruchomości jest jakość wykonania i wysoki standard wykończenia wnętrz. Przynależna działka daje duże możliwości zagospodarowania części rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub postawienia altany grillowej (do lewej połowy budynku przynależy działka o pow. ok. 440m2, a prawa połowa bliźniaka posadowiona jest na działce liczącej ok. 570m2). Cena lokalu lewego z mniejszą działką wynosi 599.000zł, a lokalu prawego z większą działką 629.000zł.
STANDARD WYKONANIA: mury z cegły typu Porotherm, ocieplenie styropianem (20cm), dach w konstrukcji drewnianej, ocieplony membraną z dachówką firmy Braas (celtycki grafit), ściana dzieląca budynek - Porotherm akustyczny, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne.
Wewnątrz STAN DEWELOPERSKI - ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym, wylane posadzki, wykonane schody wewnętrzne żelbetowe na poddasze. Instalacje: elektryczna, wod - kan. i centralnego ogrzewania, na całości ogrzewanie podłogowe (piec gazowy firmy Buderus).
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: podjazd przed budynkiem, opaska wokół budynku i taras wyłożone kostką brukową, teren ogrodzony siatką panelową, garaż w bryle budynku z bramą na pilota, dodatkowe miejsce postojowe dla każdego lokalu przed budynkiem.
Dom przekazany zostanie w stanie do wykończenia w środku. Dostępne media to woda, prąd, gaz, szambo.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 115m2 i obejmuje parter + poddasze użytkowe. Rozkład pomieszczeń prawej i lewej strony budynku zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię PARTERU (66,83m2) składają się: przestronny, jasny salon (30,52m2) z wyjściem na taras (pow. 20,93m2, przeszklone podwójne wyjście na taras powiększy optycznie przestrzeń), osobna kuchnia (13,52m2) otwarta na hol, pom. gosp. z kotłownią (2,44m2), wc (1,19m2), wiatrołap (3,01m2), garaż (16,15m2).
Na PODDASZU (48,29m2) ulokowano 3 wygodne pokoje: (10,70m2, 11,32m2, 11,80m2 z dużym balkonem liczącym 7,61m2), łazienkę typu salon kąpielowy (10,58m2), korytarz (3,89m2).
Lokalizacja w malowniczej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych, w pobliżu szkoły w Szczytnikach Duchownych jest dopełnieniem tej atrakcyjnej propozycji. Okolica bardzo spokojna z sąsiedztwem domów wolnostojących. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna i Poznania. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu   , która odpowie na wszystkie Państwa pytania dotyczące zarówno stanu prawnego, jak i szczegółów wykończenia przedmiotowej nieruchomości.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów   i   od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )