Zapytaj biuro o wysokość wynagrodzenia za pośrednictwo w transakcji kupna przedmiotowej nieruchomości.
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne architektonicznie BUDYNKI MIESZKALNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z OGRODEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM, położone w spokojnej i zielonej części miasta Gniezna, w sąsiedztwie Jez. Winiary. W ofercie posiadamy lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 70m2 (3pok.) w cenie 589.000zł (lokal nr 2) oraz lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 85m2 (5pok.) w cenie 649.000zł (lokal nr 1).
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej z centrum Gniezna dzielnicy (os. Tysiąclecie / Ustronie), z dostępem do szkół i przedszkoli, komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowej i usługowej.
Lokal nr 2 składa się z parteru i poddasza użytkowego o łącznej pow. użytkowej projektowej 66,75m2 (+ pow. schodów). Dodatkowo, strych do własnej adaptacji i miejsce postojowe przed budynkiem. Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Atutem tej nieruchomości jest jakość wykonania i wysoki standard wykończenia wnętrz. Powierzchnia przynależnej działki ok. 200m2 daje możliwość zagospodarowania ogrodu: części rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub postawienia drewutni.
Poniżej przedstawiamy STANDARD WYKONANIA oraz wykończenia budynku i liczne udogodnienia zapewnione przy zakupie przedmiotowej nieruchomości: Mury z cegły ceramicznej (24cm) ocieplone styropianem (20cm), strop żelbetowy gęstożebrowy Teriva oraz częściowo monolityczny. Dach w konstrukcji drewnianej z elementami stalowymi, pokryty dachówką Brass. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na poziomie parteru, na piętrze przygotowane pod indywidualny montaż rolet. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, balustrady w oknach ze stali malowanej proszkowo, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem mineralnym o strukturze baranka, z częściowym wykończeniem kamieniem dekoracyjnym imitującym cegiełkę. Na elewacji zamontowane oświetlenie zewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplone, stalowe w okleinie.
Wewnątrz STAN DEWELOPERSKI - ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym, wylane posadzki izolowane cementowe, sufity z płyty gipsowo-kartonowej na ruszcie stalowym z zaszpachlowanymi połączeniami (poddasze), na parterze sufity tynkowane gipsem maszynowym, wykonane schody wewnętrzne żelbetowe na poddasze (brak włazu na strych - na życzenie klienta za dopłatą).
Instalacje: wod.-kan., c.o., elektryczna (zakończona puszkami i białymi gniazdami), klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe podłogowe po całości (w cenie piec gazowy kondensacyjny).
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: przed budynkiem wykończenie elementami betonowymi (dojście do budynku, miejsce postojowe), ogrodzenie panelowe z boku i tyłu budynku (brak ogrodzenia frontowego).
Okolica bardzo spokojna z sąsiedztwem domów wolnostojących, parku, terenów zielonych rekreacyjnych Jeziora Winiary (siłownia zewnętrzna, baseny miejskie, park linowy, plac zabaw, nowa hala sportowa). Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakończenie inwestycji: zima 2027r.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu   , która odpowie na wszystkie Państwa pytania dotyczące zarówno stanu prawnego, jak i szczegółów wykończenia przedmiotowej nieruchomości. Od klienta kupującego pobierana jest prowizja.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów   i   od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )