NOWA CENA!
Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, położony w Wełnicy - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia.
Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni całkowitej 211,59 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 142 m2 i powierzchnia piwnicy 69,59 m2, na którą składają się trzy poziomy:
PIWNICA - o powierzchni 69,59 m2, gdzie mieści się kotłownia-pralnia z piecem gazowym i zasobnikiem wody, pomieszczenie ogrodowe i pomieszczenie rekreacyjne - gdzie podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi, z oknami w każdym pomieszczeniu oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu
PARTER - na który składa się komunikacja (4,71 m2) z podłogą w kaflach; klatka schodowa (7,25 m2); łazienka (3,61 m2) z kabiną prysznicową i toaletą, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną; bardzo funkcjonalna kuchnia (15,81 m2) z meblami i sprzętem AGD w zabudowie; przestronny, ładnie doświetlony salon (37,06 m2) z wydzielonymi miejscami do wypoczynku i funkcją jadalni, w którym podłogi wyłożone są pięknym drewnem egzotycznym jotoba, nadającym wnętrzu uczucie ciepła i komfortu
PODDASZE - przestronny i przytulny hall (9,90 m2), z którego prowadzą niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń; pokój dziecięcy (16,66 m2); duża sypialnia (20,14 m2); pokój dziecięcy (11,35 m2) z wyjściem na balkon; funkcjonalna garderoba (2,08 m2); łazienka (8,86 m2) z wanną, toaletą i estetyczną ceramiką podłogową i ścienną, dodatkowo doświetlona oknem dachowym; podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest deską barlinecką w kolorze dębu bielonego, co nadaje pomieszczeniom uczucie świeżości i lekkości.
Na posesji posadowiona jest drewniana wiata ogrodowo-garażowa 2-stanowiskowa.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół. Ogromnym atutem tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, bo to zaledwie ok. 400 m, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i kanalizacja miejska oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej). Położone przewody światłowodowe z pewnością ułatwi mieszkańcom korzystanie z mediów i internetu.
CENA 449 tys. zł do negocjacji
Istnieje możliwość wynajęcia domu w cenie 2.500,00 zł miesięcznie plus opłaty za media do negocjacji.
Kaucja zwrotna w wysokości 7.500,00 zł

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości