Jest w Gnieźnie niewiele takich miejsc jak to
wysoki płaskowyż, bezpieczny sytuowany, na jednym ze wzgórz gnieźnieńskich nieopodal Katedry, blisko miejskiego jeziora Jelonek z nową atrakcyjną infrastrukturą rekreacyjną wokół, a do tego przyjemny spacer dzieli to miejsce z samym sercem miasta, ze Starówką. Dzielnica Piekary jest nie tylko świetnie i bezpiecznie położona ale również idealnie skomunikowana z wyjazdem w kierunku Poznania, Gdańska - sąsiaduje z nową drogą ekspresową w ten sposób, że miasto z tej strony tj. zachodnio-północnej połączone jest z nowoczesną drogą. Dodatkowo na miejscu w dzielnicy są szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, oddział uczelni wyższej, muzeum, oczywiście sieć punktów handlowo-usługowych i przychodnie co znacznie ułatwia życie na co dzień;
Lokalizacja to priorytet w wyborze i zakupie nieruchomości to ona właśnie gwarantuje nam utrzymanie wartości nieruchomości czy jej zwyżkę
Tą lokalizację i tą nieruchomość
polecam szczególnie
Obok uroczej lokalizacji, wśród zadbanych posesji typowo mieszkalnych, uliczek, zadrzewień i zieleni zorganizowanych ogrodów po prostu jest to wyjątkowe miejsce, posiada przyłącza pełnego uzbrojenia gaz, wodę, kanalizację miejską, prąd, centralne ogrzewanie gazowe, światłowód;
Posesja posiada 490 m2 działki budowlanej /oznakowanie w ewidencji gruntów B/, wolnostojący dwukondygnacyjny parterowy z poddaszem użytkowym kameralny ciekawy architektonicznie budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy parteru 96 m2, powierzchni użytkowej obu kondygnacji odliczając skosy mansardowe we wnętrzach uroczego poddasza mieszkalnego: łącznie 110 m2, natomiast licząc całość powierzchni po obrysie podłóg to aż 128 m2;
wnętrza to parter z wyjściem na kameralny ogród otoczony winoroślą kolorowo ciągnącą się wzdłuż muru granicznego, otoczenie tworzy z tej części ogrodu typowe patio słoneczne południowo, druga część działki to duży prostokąt - dla zainteresowanych powiększeniem powierzchni mieszkalnej to jest to miejsce, które moglibyśmy wykorzystać na inwestycję, może garaż?
parter tworzy 2-częściowy salon frontowy od ulicy, z drewnianymi schodami w centralnej części które implikują 2 strefy tego wnętrza, w jednej części blisko mamy do kuchni i łazienki, w drugiej blisko wejścia z głównego holu, możemy stworzyć bardziej oficjalny pokój stołowy; w centralnej części tego dużej przestrzeni znajduje się oprócz schodów kominek.
na parterze dodatkowo gabinet z wyjściem na ogród, łazienka i kotłownia, zejście do częściowego podpiwniczenia;
wspomniane schody prowadzą nas do ww. urokliwej mansardy na mieszkalnym poddaszu / 3 sypialnie, łazienka i hol
kameralny, z ciekawymi rozwiązaniami, z dobrych materiałów bowiem cegła pełna w strukturze muru 3-warstwowego z dylatacją wewnętrzną; są tu oczywiście elementy do remontu, ale czy w domach, w których ich nie ma zamieszkają Państwo bez własnych aranżacji kolorystyki czy ceramiki ? nie
no właśnie, zapraszam, by lokalizacja zdobyła górę na estetyką, a o estetykę byście zadbali Państwo sami według własnych upodobań
to jest oferta dla Was
formalnie - właściciel, księga wieczysta, wolne od osób i obciążeń - gotowe by kupić
polecam
Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami
niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego i przepisów pokrewnych oraz związanych obowiązujących na terenie RP
do inwestycji nabycia prezentowanej nieruchomości należy doliczyć opłaty transakcyjne
szczegóły w kancelarii EL-X EDYTA ELIKS
pod nr