Nowa, niższa cena!

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Elizy Orzeszkowej o łącznej powierzchni 130 m2.
Niewątpliwie atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, ponieważ w ostatnich latach jest to najbardziej pożądana do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej dzielnica Gniezna, która intensywnie się rozwija zapewniając mieszkańcom wiele dogodności.

Bliskość do centrum miasta, szybki dojazd do drogi S5 Poznań - Bydgoszcz, pełna infrastruktura, dynamicznie rozwijająca się okolica, to kluczowe korzyści tej nieruchomości.

Dom składa się z trzech kondygnacji:
-na parterze znajduje się wiatrołap (3,8 m2), korytarz (5,9m2), łazienka z prysznicem (3,3m2), kuchnia (13,3 m2), salon (15,5 m2) z wyjściem na taras (12,6 m2) oraz pokój (17,1m2). Istnieje możliwość połączenie kuchni i salonu w jedną przestrzeń.
-na piętrze mamy do dyspozycji 2 ustawne, duże sypialnie (16,2 m2 i 22,3 m2), garderobę (8,9 m2), łazienkę (3 m2) i korytarz (7,2 m2) oraz balkon (5,5 m2).
-piwnica o pow. 25,9 m2.

Na terenie posesji w osobnym budynku znajdują się 2 odrębne miejsca garażowe oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej pow. 13 m2.

Działka posiada dwa niezależne wjazdy - ten bezpośrednio z ulicy E. Orzeszkowej oraz od bocznej uliczki Skiereszewo. Z obu tych stron działka uzbrojona jest we wszystkie niezbędne przyłącza: wodę, prąd, gaz, kanalizację, światłowód co daje ewentualną możliwość podziału działki i ewentualnego przeznaczenia pod działalność usługową.
Dom kilka lat temu przeszedł gruntowny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje w budynku.
Nieruchomość ogrzewana jest gazem ziemny, dodatkowy źródłem ciepła jest kominek na drewno znajdujący się w salonie.

Przy ulicy Elizy Orzeszkowej powstają nowoczesne osiedla. Do dyspozycji mieszkańców jest oddana w ubiegłym roku przychodnia lekarska dla dzieci i dorosłych wraz z gabinetami fizjoterapeutycznymi.
Znajdują się tutaj liczne sklepy, punkty usługowe, gabinet weterynaryjny, kościół.
Do dyspozycji mieszkańców jest odnowiony Park Dziekanka. Dogodne miejsce dla osób lubiących aktywnie spędzać czas.

Zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.