Na sprzedaż stylowy, przestronny dom położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gniezna Konikowo.

Spokojna, bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną - idealne miejsce do życia.

BRAK PROWIZJI DLA BIURA!

L O K A L I Z A C J A
Gniezno, dzielnica Konikowo.

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych części Gniezna spokojnej, zielonej dzielnicy Konikowo z zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie parku miejskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, ciszę i szybki dostęp do centrum.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:
- Szkoły i przedszkola z myślą o rodzinach z dziećmi,
- Sklepy m.in. Lidl, Kaufland,
- Przystanki autobusowe szybki dojazd do centrum,
- Urząd Gminy wszystkie sprawy załatwisz po sąsiedzku,
- Park miejski idealny na spacery i aktywny wypoczynek.
- Dogodny dojazd do Poznania i Bydgoszczy oraz wyjątkowy klimat Gniezna miasta łączącego historię z nowoczesnością czynią tę lokalizację doskonałą do życia.

N I E R U C H O M O Ś Ć
Powierzchnia domu: ok. 140 m2 + ok.70 m2 piwnicy
Powierzchnia działki: 962 m2.

Dom składa się z:
PARTER podwyższony (ok. 70 m2)
- Korytarz
- Salon
- Jadalnia
- Kuchnia
- Spiżarka
- Łazienka (prysznic)

Wyjście na taras (25m2) i ogród z kuchni.

PIĘTRO (ok. 70 m2)
- Korytarz
- 3 sypialnie
- Łazienka (wanna)

PIWNICA (ok. 70 m2)
- Pralnia
- Suszarnia
- Kotłownia
- Pomieszczenie gospodarcze

Dom pochodzi z 1964 roku. Obecny właściciel zakupił go w 1996 roku i stopniowo przeprowadzał remont. W 2005 roku budynek został otynkowany, a w 2010 zrewitalizowano i ocieplono dach.

Okna w całym domu są plastikowe (2 szybowe).

DZIAŁKA
Na posesji znajdują się garaż wolnostojący z kanałem oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość uzupełnia zadbany ogród ze starodrzewiem i skalniakiem.

Wśród roślinności znajdziesz ponad 60-letnie jabłonie, brzozy, buki, graby, wiązy i sosny wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat i sprzyja wypoczynkowi.

Wyjątkowa atmosfera i bliskość natury dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Działka jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

WYKOŃCZENIE DOMU
Piękne stylowe ponadczasowe wykończenie. Starannie dobrane materiały i meble wysokiej jakości. Parkiet wykonany z deski dębowej olejowanej. Schody prowadzące na piętro zostały zrobione z drewna dębowego bejcowanego.

W pokojach wykonano szafy zabudowane o łącznym metrażu 7,5 m (5,5m + 2,5m).

Piękny taras wykonany został z modrzewia syberyjskiego.

Wyposażenie AGD:
KUCHNIA: zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna.

Pralka znajduje się w piwnicy.

M E D I A
- Prąd,
- Woda,
- Gaz,
- Kanalizacja.

Ogrzewanie: gazowe + kominek. Piec dwufunkcyjny kondensacyjny JUNKERS.

Ogrzewanie podłogowe: w kuchni, na korytarzu oraz w łazience na parterze i na piętrze.

K O S Z T Y
- Gaz 1500 zł / msc w sezonie grzewczym. Latem 150 zł/msc.
- Gaz wykorzystywany tylko do ogrzewania i podgrzania wody,
- Prąd 400-500 zł / 2 msc,
- Woda 200 zł / 2 msc.

D O D A T K O W E I N F O R M A C J E
Stan prawny jeden właściciel brak hipoteki.
Wyposażenie do ustalenia.

C E N A
1 149 000 PLN

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszamy na prezentację.

Kontakt:
Mateusz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22962

Tomasz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22966

Zapraszamy do kontaktu!
Blejwas Nieruchomości

Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.