Zapytaj biuro o wysokość wynagrodzenia za pośrednictwo w transakcji kupna przedmiotowej nieruchomości.
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu OKAZJĘ DLA INWESTORA - 2 DOMY wolnostojące, gotowe do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem. Domy położone są w dobrze skomunikowanej dzielnicy Gniezna - Arkuszewo, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, ale też na obwodnicę.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 1079m2, zabudowanej 2 domami: od frontu wolnostojącym piętrowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. ok. 170m2 oraz drugim domem wolnostojącym, parterowym o pow. ok. 90m2 na dziedzińcu działki. Budynki nie są podpiwniczone, budowane w technologii tradycyjnej w latach 80-tych, z wykonanym generalnym remontem w 2004r. (wymiana wszystkich instalacji, tynków, podłóg, okien, nowa izolacja fundamentów). Mury z cegły i pustaka ocieplone są styropianem 20-25cm, dachy płaskie kryte papą i ocieplone styropianem. W budynkach zamontowano stolarkę okienną PCV (z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie i moskitierami w budynku frontowym). Na powierzchni działki znajduje się również wiata na samochody, altana grillowa kryta strzechą, murowane parterowe budynki gospodarcze (pow. ok. 42m2) oraz kojec dla psa.
Powierzchnia użytkowa domu frontowego wynosi ok. 170m2. Parter domu obejmuje otwartą przestrzeń gościnną i składa się ze słonecznego pokoju dziennego o powierzchni ok. 21m2, z wyjściem na duży taras oraz ogród. Tuż obok salonu znajduje się klasyczna kuchnio-jadalnia (ok. 14m2), pomieszczenie spiżarni, pralnio-kotłowni, jasny salon kąpielowy z wanną (ok. 10m2), korytarz oraz wiatrołap.
Na piętrze ulokowane są 4 sypialnie (ok. 10m2, 11m2, 16m2, 19m2), pokój typu gabinet (ok. 6m2), jasna łazienka z kabiną prysznicową (ok. 5m2) oraz korytarz z klatką schodową
Kuchnia zabudowana jest klasycznymi meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD znanych marek (płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik elektryczny Electrolux, zmywarka 45 Siemens, okap Mastercook).
Podłogi na parterze zostały wykończone eleganckimi płytkami, a na piętrze w pokojach estetycznymi panelami. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe + wideofon i instalacja alarmowa.
Dom frontowy ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego De Dietrich, z zasobnikiem wody 100l. We wszystkich pomieszczeniach na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe (plus grzejnik w wiatrołapie i korytarzu), a na piętrze są zamontowane grzejniki.
Powierzchnia użytkowa parterowego domu na dziedzińcu wynosi ok. 90m2. Budynek składa się z przestronnego salonu o powierzchni ok. 22m2, z wyjściem na taras oraz zagospodarowany ogród, 2 sypialni (ok. 12m2, 17m2), osobnej kuchni ze spiżarnią, jasnej łazienki z wanną oraz korytarza z szafą komandor. Dom ten może służyć do zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja na wynajem.
Kuchnia zabudowana jest nowoczesnymi meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD znanych marek (płyta elektryczna Electrolux, piekarnik wiszący Amica, zmywarka 45 Ariston, okap Beko).
Podłogi zostały wykończone estetycznymi płytkami. Dom parterowy ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego Beretta. We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, ale dodatkowo są zamontowane też grzejniki, a w salonie kominek (bez płaszcza wodnego).
Dużą zaletą prezentowanej nieruchomości jest standard wykończenia budynków. Ogromnego uroku dodaje miejscu zagospodarowany ogród z różnorodną roślinnością ozdobną, nasadzeniami drzew i krzewów owocowych, bylin. Na działce jest rozprowadzone nawodnienie. Teren wokół domu, taras oraz podjazd wyłożony jest kostką brukową.
Teren działki jest płaski, a posesja ogrodzona jest z 3 stron siatką, a od frontu płotem z przęsłami metalowymi (brama wjazdowa automatyczna na pilota). Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dostępne pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód przed posesją, dojazd asfaltowy.
Podatek od nieruchomości 942zł/rok.
Możliwa zamiana na mieszkanie z balkonem (w rozliczeniu, za dopłatą).
Od Kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu   .
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów   i   od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )