Przedstawiamy Państwu bardzo wygodny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 980m2, położony w nowszej willowej części dzielnicy Skiereszewo w Gnieźnie.
Jego powierzchnia użytkowa wynosi 148 m2 i składa się na nią:
- PARTER: salon z jadalnią 29 m2, kuchnia, łazienka z wanną, prysznicem i toaletą, dodatkowa toaleta z umywalką dla gości, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią, wiatrołap, komunikacja (hall+ korytarz) oraz garaż na dwa samochody.
Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon, kuchnia z meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD, gustownie urządzona jadalnia i hall, tworzą otwartą przestrzeń. Z przestronnego salonu z eleganckim kominkiem, drzwi francuskie prowadzą na duży taras wyłożony kamieniem, z którego można przejść do pięknie zaaranżowanego i zadbanego ogrodu. Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła dzięki zastosowaniu technologii 5-komorowej.
Łazienka wyłożona gustownymi płytkami ceramicznymi, wyposażona w prysznic, wannę z hydromasażem, umywalkę i toaletę, pozwala w komfortowych warunkach czerpać przyjemność z zabiegów higieniczno-pielęgnacyjnych.
Wszystkie okna budynku, wyposażone są w zewnętrze rolety antywłamaniowe, sterowane ręcznie. Powierzchnia mieszkalna parteru, gdzie podłoga wyłożona jest ceramiką, posiada oprócz ogrzewania podłogowego, również grzejniki. Podłogi w salonie i sypialniach wyłożone są najwyższej klasy ścieralności drewnianymi panelami podłogowymi. Wyjątkiem jest kuchnia, komunikacja i wiatrołap, gdzie na podłogach położono kafle ceramiczne. Na poddasze prowadzą drewniane składane schody, z hallu, gdzie przewidziana jest klatka schodowa, prowadząca na piętro. W części parterowej znajduje się także pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym 2-funkcyjnym z zasobnikiem i filtrem wody oraz garaż na dwa samochody z wjazdową brama sterowaną pilotem.
- PODDASZE: jest w tej chwili użytkowane jako garderoba, ale można tam wydzielić przynajmniej dwa dodatkowe pokoje i łazienkę - podłogi są wygłuszone i wyłożone panelami drewnianymi a dach został dodatkowo docieplony wełną mineralną.
Nieruchomość wybudowano i wykończono z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrze - z cegły ceramicznej o grubości 36cm, ściany wewnętrzne podobnie. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Izolacja termiczna ścian - wełna mineralna 15cm, izolacja termiczna dachu - wełna mineralna 20cm. Elewacja - struktura zewnętrzna w jasnej tonacji kolorystycznej.
Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości (przednia część murowana z ozdobnymi kutymi przęsłami, reszta - siatka), z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Dziedziniec i podjazd wyłożone kostką pozbrukową.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, bo to zaledwie ok. 150 m., dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, sklepów, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska.
Cena to 890 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości