OFERTA ZAREZERWOWANA!
Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny dom wolnostojący, 1-piętrowy, całkowicie podpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 653m2, położony w Gnieźnie, w willowej części dzielnicy Kawiary. Dom z przeznaczeniem dla rodziny dwupokoleniowej lub rodziny z dziećmi.
Jego powierzchnia całkowita wynosi 182 m2 a powierzchnia użytkowa 112m2 i składa się na nią:
- PARTER: salon 22m2; kuchnia; jedna sypialnia; samodzielna łazienka; wiatrołap, komunikacja (hol + klatka schodowa).
Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w tradycyjnym stylu, gdzie z przestronnego salonu można wejść do sypialni. Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone. W salonie na podłodze drewniane panele i ściany pomalowane pastelowymi farbami sprawiają poczucie przytulności i ciepła. Niezależna duża kuchnia z jadalnią i oknem oraz meblami ze sprzętem AGD, gdzie podłoga wyłożona została drewnianymi panelami, a ściany pomalowano pastelowymi farbami. Łazienka z podłogą wyłożoną płytkami ceramicznymi, wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę.
Wszystkie ściany zostały pomalowane farbami w pastelowych kolorach lub wyłożone estetycznymi tapetami.
- PIĘTRO: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka i klatka schodowa z komunikacją.
Piętro domu, jako niezależne mieszkanie, zaaranżowano w stylu tradycyjnym, gdzie salon stanowi odrębną przestrzeń, kuchnia z oknem i meblami w zabudowie. Tę kondygnację zaprojektowano i wykonano w ten sposób, aby mieszkańcy mieli zapewnioną intymność dzięki temu, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. Z klatki schodowej jest wejście na niewielki balkon. Łazienka z wanną, umywalką i toaletą wyłożona została ceramiką i armaturą. Także tutaj pokoje są doskonale doświetlone poprzez dużą ilość okien. Na podłogach położono drewniane panele.
PIWNICA - mieszczą się w niej 2 kotłownie z 2 piecami CO na węgiel i zasobnikiem wody a także garaż na 1 auto.
Nieruchomość wybudowano w technice murowanej. Ściany zewnętrze - z cegły, ściany wewnętrzne podobnie. Stropy żelbetowe. Dach pokryty papą. Elewacja - tynk zewnętrzny.
Ściany wewnątrz domu pokryto tynkiem gipsowym, następnie pomalowano w pastelowych jasnych kolorach. Cała posesja jest ogrodzona.
Na posesji posadowiony jest także niewielki budynek gospodarczy, który został zaadoptowany na mieszkanie o powierzchni ok. 36 m2.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój oraz doskonałe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku trasy S5 i DK15. Istnieje łatwy dojazd do Zakładów Volkswagena we Wrześni i Poznaniu oraz Bazy Wojskowej w Powidzu. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, aptek, sklepów i terenów rekreacyjnych (2 place zabaw dla dzieci, fitness napowietrzny dla dorosłych), jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Kadłubka i od ul. Długosza.
Cena to 349 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości