OFERTA ZAREZERWOWANA!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego, 1-piętrowego, budynku mieszkalnego, całkowicie podpiwniczonego, położonego w centrum Gniezna, przy ul. Żwirki i Wigury, o powierzchni użytkowej 101,52 m2, posadowionego na działce o powierzchni 574 m2.

Parter domu składa się z:

- przestronnego salonu (24,96 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu,

- niezależnej jasnej kuchni z jadalnią (12,85 m2) i meblami w zabudowie ze sprzętem AGD, z podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi,

- toalety z umywalką i oknem, w kaflach ceramicznych,

- korytarza z klatką schodową,

- wiatrołapu.

Na piętrze znajdują się:

- sypialnia główna z wyjściem na balkon i szafami garderobianymi oraz łóżkiem sypialnianym w zabudowie oraz podłogą, wyłożoną drewnianymi panelami,

- druga sypialnia z szafą garderobianą w zabudowie typu komandor, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami,

- trzeci pokój, stanowiący pokój rekreacyjny,

- przestronna łazienka z wanną, umywalką i toaletą, w kaflach ceramicznych,

- duży przedpokój z pojemną szafą garderobianą - klatka schodowa.

W części piwnicznej znajduje się min. kotłownia z piecem CO na ekogroszek.

Ciepła woda podgrzewana piecem gazowym 1-funkcyjnym.

Okna i drzwi balkonowe zostały wymienione na PCV.

Instalacja elektryczna miedziana.

Dom wymaga remontu.

Na posesji znajduje się budynek garażowy o powierzchni użytkowej 36 m2 i jeden gospodarczy w zwartej zabudowie.

Zagospodarowany ogród umożliwi Państwu zasłużony odpoczynek po trudach pracy.

Dom posiada przyłącza wody, prądu, gazu i kanalizacji miejskiej.

Zalety naszej oferty:

- doskonała lokalizacja: centrum Gniezna,

- bezpośredni dostęp do przedszkoli, szkół (podstawowych, średnich, wyższych uczelni),

- niewielka odległość do płyty Starego Rynku z teatrem, restauracjami i kawiarniami,

- bliskość szpitali, przychodni lekarskich i aptek, przystanków komunikacji miejskiej,

- dostęp do krytego basenu a także terenów spacerowych i tras rowerowych (jezioro, park, deptak),

- niewielka odległość do sklepów, super marketów i centrów handlowych.

Budynek może być wykorzystywany również jako hostel/biuro/kancelaria.

Tuż obok zjazd na drogę krajową nr 5, prowadzącą do trasy S5 w kierunku Poznania i Bydgoszczy.

Cena 550 tys. złotych do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości