OFERTA ZABLOKOWANA
Mamy przyjemność zaoferować Państwu NOWOWYKOŃCZONY dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony na peryferiach Gniezna, w miejscowości Piekary, z dogodnym dojazdem do centrum oraz na obwodnicę i trasę S5.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 825m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w latach 90-tych (zbudowany z suporexu, ocieplony styropianem 10cm + tynk strukturalny, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, deskowany, ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką (wymiana pokrycia dachu w 2023r.). Dom przeszedł generalny remont - w budynku zamontowano stolarkę okienną PCV w kolorze białym z parapetami konglomeratowymi, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe, wymieniono instalacje, zamontowano nowy piec gazowy kondensacyjny Ferroli z zasobnikiem ciepłej wody, w nowoczesnym stylu wykończono wszystkie pomieszczenia mieszkalne.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 150m2 plus podpiwniczenie z garażem i strych.
Parter domu liczący ok. 70m2 obejmuje reprezentacyjny salon o powierzchni ok. 25m2, z wyjściem na duży taras 16m2 i zejściem do ogrodu, kuchnię w formie aneksu (ok. 14m2), osobny pokój (ok. 14m2), nowoczesną łazienkę z kabiną prysznicową (ok. 5m2), hall (ok. 7m2), wiatrołap (3m2) i zejście do piwnicy (z 2 pomieszczeniami gospodarczymi, garażem i schowkiem pod schodami).
Poddasze użytkowe stanowi część sypialną i składa się z 3 pokoi (powierzchnie ok. 18m2, 18m2, 14m2 z balkonem), jasnej eleganckiej łazienki typu salon kąpielowy z wanną i prysznicem (ok. 16m2), holu liczącego ok. 3m2 i klatki schodowej. Z poziomu poddasza jest wejście na część strychową.
Kuchnia zabudowana jest nowoczesnymi lakierowanymi meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek (płyta indukcyjna Amica, wiszący piekarnik elektryczny Amica, okap, zmywarka 45 Amica).
Podłogi zostały wykończone eleganckimi płytkami oraz panelami. Na poddasze prowadzą schody drewniane.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego kondensacyjnego Ferroli, z zasobnikiem wody 112l (obecnie dom ogrzewany jest z butli, ale został złożony wniosek o przyłącze gazu - zaplanowany na 2024r.). We wszystkich pomieszczeniach są zamontowane grzejniki, kontakty, włączniki oraz nowoczesne oświetlenie sufitowe.
Dużą zaletą prezentowanej nieruchomości jest wysoki standard wykończenia budynku w modernistycznym stylu.
Teren działki jest płaski, a posesja ogrodzona jest z 3 stron siatką, od frontu ogrodzenie z przęsłami metalowymi. Dojazd do posesji asfaltowy, część działki wyłożona kostką pozbrukową. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo, dojazd asfaltowy.
Dogodne usytuowanie nieruchomości pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gniezna, a także na obwodnicę Poznania, trasę szybkiego ruchu S5.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonówiod poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )