Uwaga
niniejsza prezentacja obejmuje obiekt użytkowy z możliwością adaptacji na cele budynku mieszkalnego po spełnieniu wymagań formalnych

Postanowiliśmy zainteresować Państwa tym budynkiem, gdyż jest to solidne budownictwo i jednokondygnacyjny budynek a jego wnętrza idealnie nadają się na przestronną parterówkę
polecam
zapraszam do kontaktu

Propozycja oddania w najem lub sprzedaży obiektu usługowego o funkcji handlowo-produkcyjnej zlokalizowanego w Gnieźnie, w dzielnicy miejskiej Piekary,
przy ulicy Pogodnej nr 9

Obiekt murowany położony na własnym terenie - działka wykorzystywana od lat pod usługi pralni chemicznej wraz z punktem detalicznym
Powierzchnia terenu własnego to 417 m2, powierzchnia całkowita obiektu to 202 m2, użytkowa ok. 180 m2
Jednokondygnacyjny murowany /mur podwójny cegła i pustak/, otynkowany, okna w stolarce PCV, roleta uchylna do części magazynowej od strony wjazdu na posesję, brama wjazdowa, część detaliczna odsłonięta z miejscem podjazdu / tutaj typowy punkt handlowy
Obiekt idealnie nadaje się na branżę detaliczną handlową, edukacyjną, lekkiej produkcji; wysokość wnętrz ponad 300 cm w najwyższych pomieszczeniach;
wnętrza ok. 180 m2 podzielono na 3 główne sale operacyjne oraz 2 magazynowe, zaplecze socjalne, w tym kuchnia, toaleta; obiekt posiada w sumie 3 wejścia do wnętrz, w tym jedno dla wózka widłowego również;
Wzniesiony w 1982 r. pod dachem skośnym dwuspadowym, przy zastosowaniu konstrukcji więźby w systemie Kleina na belkach stalowych, pokrycie dachowe: papa termozgrzewalna/ ostatnie smołowanie w roku 2022;
obiekt posiada siłę elektryczną, przyłącze również wodno-kanalizacyjne, gazowe i tutaj system grzewczy gazowy indywidualny 2 - funkcyjny kocioł firmy Siemens z roku 2020;

forma władania:
pełna własność, księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości

Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami

niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów obowiązujących na terenie RP w tym Kodeks Handlowy, przepisów związanych i pochodnych