REZYDENCJA Z DUSZĄ W CENTRALNYM PUNKCIE PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC WJAZDOWYCH DO GNIEZNA - PRZY ULICY KŁECKOSKIEJ W DZIELNICY PIEKARY - PÓŁNOCNA CZĘŚĆ GNIEZNA BLISKO KATEDRY I MALOWNICZYCH TERENÓW STADA KONI, MIEJSKIEGO JEZIORA JELONEK Z TRASAMI SPACEROWYMI, BIEGOWYMI, ROWEROWYMI, I DOSŁOWNIE O KROK OD STARÓWKI
Idealna lokalizacja to podstawa, ale nasza propozycja to nie tylko wymarzone miejsce to zarówno piękna architektura z "duszą" ponad 100-letniego muru oraz nowoczesna aranżacja wnętrz z pięknym widokiem na orientalną część ogrodu to zaproszenie dla zainteresowanych zakupem.
DOM W PIĘKNYM OGRODZIE + PAWILON HANDLOWY + GARAŻ + MIEJSCE GRILLOWANIA / PÓŁOTWARTA PRZESTRZEŃ DODATKOWEJ ZABUDOWY OGRODOWEJ - IDEALNA W DESZCZOWE CIEPŁE DNI/
ARCHITEKTURA / UKŁAD ZABUDOWAŃ
budynki tj. dom posadowiony we frontowej części parceli w jednej linii z punktem handlowo-usługowym /idealny na prywatną działalność a jednocześnie asymilowany z terenem prywatnej działki, dzięki czemu może stanowić również źródło dodatkowego dochodu z tytułu wynajmu na rzecz osób trzecich/; dalej ogród, na którego zdecydowanie większej części została stworzona piękna architektura krajobrazu - stanowiąca malowniczą perspektywę dla salonu i tarasu przed salonem; w ogrodzie budynek z otwartą częścią tj. miejscem grillowania i częścią magazynowo-gospodarczą /zamkniętą/; podjazd zakończony garażem również murowanym, które to posadowienie daje możliwość kilku miejsc postojowych dla gości;
DOM
2-poziomowa bryła z rozłożystym parterem i kameralnym poddaszem użytkowym; parter kryje we wnętrzach przestronny salon z przeszkloną ścianą w elewacji ogrodowej, sąsiadująca kuchnia również z wyjściem do ogrodu /w nowoczesnej aranżacji z mini wyspą/, domowe miejsce kominkowe między biblioteką z prawdziwego zdarzenia a pokojowem stołowym i sypialnią /z której również mamy wyjście do ogrodu/; do tego 2 sypialnie i łazienka na poddaszu /jedna z sypialni z wyjściem na taras oraz zejściem do ogrodu dodatkową specjalną konstrukcją schodów zewnętrznych metalowych;
aktualna aranżacja jest wynikiem kompletnej modernizacji i przebudowy dotychczasowej bryły budynku w tradycyjnej zabudowie, która dała imponujący wynik - zapraszamy do wnętrz;
jesteśmy do Państwa dyspozycji celem prezentacji, w cenie specjalnie dla Państwa skonfigurowano częściowe wyposażenie - szczegóły na miejscu;
element techniczny:
przestronność domu może wskazywać na możliwości zamieszkania 2-pokoleniowej rodziny, tak też jest - będzie wygodnie młodemu pokoleniu i seniorom;
uzbrojenie: pełne, c.o. gazowe, kominek i dodatkowy ozdobny piec w pokoju stołowym /widoczny na załączonych fotografiach/;
wiele walorów technicznych domu np. nowe pokrycie dachowe, nowa stolarka okienna, okna tarasowe wyposażone w bezpieczne szyby antywłamaniowe, nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ocieplenie budynku zewnętrzne, ocieplenie dachu, izolacja pozioma, odwodnienie;
Ogród:
bardzo klimatyczne, egzotyczne, estetycznie dopieszczone miejsce; gatunki w ogrodzie: 10 rododendronów różnych gatunków i kolorów, tyle też azalii, ponadto hortensje, wawrzynek pięknie kwitnący zimą, oczar, tamaryszek, krzewuszki, rajska ozdobna jabłoń, berberysy, mahonie bukszpany;
Iglaki:
iglaki - sosna karłowata, różne odmiany tui ozdobnych, jałowców, 30 letni świerk srebrny, również odmiany karłowate;
byliny np.: sasanka, parzydło, lawenda w różnych odmianach i kolorach, trawy ozdobne różnych wielkości w tym bambus; a do tego wspominane wyżej oczko wodne z systemem filtrującym wodę, zarybione karpiami koi i karasiami ozdobnymi, a do tego z urokliwą roślinnością wodną: grążele, lilie wodne w kilku odmianach, irysy, kaczeńce, trzcina ozdobna;
Ogród skalny z roślinnością karłowatą iglastą tzw. sucha rzeka;
forma władania:
pełna własność;
polecam,

wieloletni doradca rynku nieruchomości,
zespół Nieruchomości EL-X jest do Państwa dyspozycji od pn. do pt. w godz. 9.00 - 17.00 pod nr telefonii stacjonarnej oraz mobilnejjak również osobiście w siedzibie naszej kancelarii u zbiegu głównych ulic w centrum miasta Gniezna ul.Chrobrego i Łubieńskiego pod nr 8 lok. 1
zapraszamy