Na sprzedaż działki budowlane położone w Jankowie Dolnym, zaledwie około 2 km od Gniezna. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, które łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury i miasta.

Do wyboru 10 działek o powierzchniach od około 800 m² do 1200 m².

Cena: 150 zł/m²

Działki mają regularny, prostokątny kształt, co pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie terenu i wygodne zaplanowanie budowy domu wraz z ogrodem.

Warunki zabudowy

Dla działek zostały wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze parametry:

* maksymalna powierzchnia zabudowy 12,5% powierzchni działki,
* powierzchnia pojedynczego budynku mieszkalnego nie więcej niż 120 m²,
* możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji,
* dach stromy, dwuspadowy.

Media

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do pełnego uzbrojenia. W drodze znajdują się:

* prąd,
* woda,
* gaz,
* kanalizacja,
* światłowód.

Dojazd do działek odbywa się drogą asfaltową.

Lokalizacja

Jankowo Dolne to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Gniezna. Odległość około 2 km od miasta pozwala korzystać z jego infrastruktury, jednocześnie zachowując komfort życia poza miejskim zgiełkiem.

W odległości około 100 metrów znajduje się sklep Dino, a w pobliżu dostępna jest również szkoła podstawowa.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w niedalekiej odległości znajdują się lasy, jeziora oraz tereny rekreacyjne.

Najważniejsze atuty

* 10 działek do wyboru,
* powierzchnie od około 800 do 1200 m²,
* cena 150 zł/m²,
* wydane warunki zabudowy,
* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
* wszystkie najważniejsze media w drodze,
* asfaltowy dojazd,
* regularny, prostokątny kształt działek,
* około 2 km od Gniezna,
* około 100 m do sklepu Dino,
* szkoła podstawowa w pobliżu,
* lasy, jeziora i tereny rekreacyjne w okolicy,
* działki dostępne od zaraz.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta i pełnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działek w terenie.

Mateusz Sporakowski Nieruchomości