Gniezno | ul. Cicha | 3 działki budowlane | 2444 m² | 750.000 zł

Na sprzedaż trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 2444 m², położone w Gnieźnie przy ul. Cichej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora lub dewelopera poszukującego atrakcyjnego terenu pod kameralną inwestycję.

Powierzchnie działek:

670 m²
656 m²
756 m²

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
możliwość realizacji do czterech mieszkań w jednym budynku,
możliwość budowy budynków gospodarczych i garażowych.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
intensywność zabudowy do 0,5,
dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia od 25 do 45 .

Media:
prąd,
wodociąg,
gaz w pobliżu działki.

Dojazd zapewnia droga publiczna oraz droga wewnętrzna. Sprzedaż obejmuje również udział w drodze wewnętrznej dla wszystkich trzech działek.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Działki położone są w spokojnej części Gniezna, bezpośrednio przy lesie, co zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku.

Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Jeziora Winiary (Łazienki), jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Gnieźnie. Do dyspozycji mieszkańców jest plaża, kąpielisko, tereny wypoczynkowe oraz liczne miejsca do relaksu.

Wokół jeziora prowadzi ścieżka rekreacyjna, z której korzystają spacerowicze, biegacze i rowerzyści. To idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu przez cały rok.

Oferta stanowi również ciekawą propozycję dla dewelopera lub inwestora. Zapisy miejscowego planu umożliwiają realizację budynków z maksymalnie czterema mieszkaniami, co daje możliwość stworzenia kameralnej inwestycji mieszkaniowej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gnieźnie.

Cena: 750.000 zł