Bardzo ładnie położona działka budowlana o pow. 939m2, usytuowana na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Jankowie Dolnym.
Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod jednorodzinne budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Uchwała MPZP przewiduję zabudowę:
- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi o wysokości do 9m
- budynki z funkcją garażowo-gospodarczą o powierzchni nie większej niż 50m2 o wysokości nie wyższej niż 6m;
- zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni
- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m;
- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40 procent powierzchni działki
- maksymalną powierzchnię zabudowy 30 procent powierzchni działki;
- zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna;
- zastosowanie dla dachów dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówkopodobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym;
- lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu;

MEDIA: prąd - skrzynka, woda - w drodze przy działce, gaz przy drodze głównej;
Dojazd do działki obecnie w trakcie utwardzania kostką brukową.

Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym jej położeniem wśród terenów spacerowych i rekreacyjnych, bliskości lasu oraz jeziora jest dostępność do szkoły podstawowej, sklepu DINO czy przystanku autobusowego.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska   .

EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.