Gniezno | Pustachowa | Działka budowlana 1828 m² | 280.000 zł

Szukasz dużej działki w spokojnej części Gniezna? Ta nieruchomość daje swobodę zaprojektowania domu dokładnie takiego, jakiego oczekujesz. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestora szukającego atrakcyjnego gruntu pod zabudowę.

Lokalizacja

Działka położona jest w granicach administracyjnych miasta Gniezna, na osiedlu Pustachowa. To spokojna, rozwijająca się część miasta, ceniona za kameralną zabudowę oraz bliskość terenów zielonych. Dojazd do centrum Gniezna zajmuje zaledwie kilka minut.

Nieruchomość znajduje się na końcu osiedla, co zapewnia większą prywatność i ograniczony ruch samochodowy. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz kolejne budynki w trakcie realizacji. To miejsce, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.

Słoneczna działka przez cały dzień

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała ekspozycja. Ogród można zaplanować od strony wschodniej, południowej i zachodniej, dzięki czemu słońce będzie towarzyszyć Ci przez cały dzień. To idealne miejsce na przestronny taras, ogród, basen, pergolę lub strefę wypoczynku.

Najważniejsze informacje

Cena: 280.000 zł

Powierzchnia: 1828 m²

Wymiary: około 22 90 m

Prąd na działce

Woda przy działce

Spokojna okolica z nową zabudową

Świetne nasłonecznienie działki

Doskonała propozycja pod dom lub inwestycję

Przeznaczenie terenu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz zabudowę bliźniaczą.

Duża powierzchnia działki daje możliwość budowy przestronnej rezydencji z dużym ogrodem, domu dwulokalowego lub realizacji inwestycji zgodnej z zapisami miejscowego planu.

Idealna pod nowoczesny dom

Ogromnym atutem jest fakt, że miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza budowę domu z płaskim dachem. To oznacza, że bez przeszkód możesz zrealizować projekt nowoczesnego domu parterowego z dużymi przeszkleniami, który doskonale wpisze się w aktualne trendy architektoniczne.

Parterowy dom z wyjściem na słoneczny taras, otoczony dużym ogrodem i zielenią, to marzenie wielu osób. Ta działka daje właśnie takie możliwości.

Parametry zabudowy

Dachy strome o nachyleniu 30 45 lub dachy płaskie.

Maksymalna wysokość budynków do 8 metrów.

Możliwość budowy budynków gospodarczych i garaży o powierzchni do 100 m².

Dlaczego warto?

Tak duże działki budowlane w granicach administracyjnych Gniezna pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Połączenie spokojnej lokalizacji, nowej zabudowy, świetnego nasłonecznienia oraz możliwości budowy nowoczesnego domu z płaskim dachem sprawia, że jest to wyjątkowa oferta.

Jeżeli marzysz o domu z dużymi przeszkleniami, słonecznym tarasem i ogrodem, w którym słońce będzie obecne od rana do wieczora, ta działka zdecydowanie spełni Twoje oczekiwania.

Cena: 280.000 zł