Bardzo ciekawie usytuowana działka budowalna o pow. 1050m2 położona w Gnieźnie przy ul. Starowiejskiej bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

Oferowana nieruchomość znajduje się na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przedstawia się następująco:

- zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza jako przeznaczenie podstawowe,
- budynki mieszkalne 1-2 kondygnacji przy dachach płaskich, 1,5-2,5 kondygnacji przy dachach dwu- i wielospadowych z pokryciem ceramicznym lub ceramiczno-podobnym o kącie nachylenia 25-50 stopni, w tym poddasze użytkowe; dopuszcza się możliwości podpiwniczenia budynków po uwzględnieniu miejscowych warunków gruntowo-wodnych (według badań szczegółowych),
- dopuszcza się obiekty usługowe oraz produkcyjne nieuciążliwe dla środowiska w budynku mieszkalnym, bądź jako budynek o wysokości maksymalnej 2 kondygnacji z zachowaniem zasady, że istniejące i projektowane obiekty oraz urządzenia nie będą obejmowały łącznie więcej niż 50% powierzchni obszaru oraz wydzielenia funkcji dopuszczalnej pasem zieleni izolacyjnej,
- na działkach jednorodzinnych dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo-garażowych wolnostojących lub bliźniaczych o powierzchni do 50 m2,
- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m

MEDIA: woda, prąd, gaz i kanalizacja w drodze przy działce.

Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej położenie na istniejącym już osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych oraz infrastruktury społecznej.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska   .

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.