Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, bo liczący ponad 90m2 powierzchni i ponad 3m wysokości lokal użytkowy, usytuowany w samym centrum miasta, tuż obok deptaku, z którego rozpościera się widok na Katedrę Gnieźnieńską.
Do tego wyjątkowego miejsca wchodzi się bezpośrednio z ulicy Rzeźnickiej (blisko cukierni Sowa). Środek stanowi wnętrze typu studio, gdzie została zachowana ceglana ściana oraz betonowe sufity nadające tej przestrzeni niepowtarzalnego klimatu.
Otwarta powierzchnia daje wiele możliwości adaptacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji.
Dużym udogodnieniem jest drugie wyjście z lokalu od strony podwórza, z którego można dostać się do piwnicy stanowiącej całą powierzchnię pod przedmiotowym lokalem.
Dzięki swoim walorom może być przeznaczony na różnego rodzaju usługi: strefy Beauty ( np. Salon fryzjerski, kosmetyczny), gabinety lekarskie/ dentystyczne, kancelarie prawne, biura projektowe, rachunkowe i wiele innych.
Właściciel poczynił nakłady inwestycyjne w przedmiotowym lokalu uzyskując następujące efekty:
nowy stropodach oraz elewacja od strony podwórka, nowe okna, skute podłogi, na których rozprowadzono instalację gazową centralnego ogrzewania, nowa instalacja elektryczna, (funkcjonujący licznik prądu), nowa instalacja wod - kan.
Nabywający przedmiotową powierzchnię - 90,82m2, według prawa staje się właścicielem dwóch lokali stanowiących odrębne nieruchomości- użytkowego 38,07m2 i mieszkalnego 52,75m2.
Obecny właściciel prowadził sklep na części użytkowej odprowadzając podatek od działalności od 38,07m2 ( 31,57zl/1m2).
Chcąc prowadzić działalność gosp. na całej powierzchni lokalu należy jedynie w Urzędzie Miasta zmienić sposób użytkowania pow. mieszkalnej na użytkową.
Serdecznie zapraszam do prezentacji na żywo po uprzednim uprzednim uzgodnieniu terminu.
Osobą odpowiedzialną zawodowo jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja nr 8297).
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach, a także w Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów   i   od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do zakupionej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )