Polecam do sprzedaży: nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1800 m2, położoną na działce o pow. 3179 m2 w znakomitej lokalizacji przy ulicy Podkomorskiej w Gnieźnie.

Obiekt położony jest w dzielnicy handlowej w bliskim sąsiedztwie z ulicą Roosevelta (najdłuższa ulica w Gnieźnie)między dużym osiedlem a dzielnicami willowymi.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się galeria handlowa , market budowlany Mrówka, sklep Żelazny, Avans , jak również kilka sieciowych sklepów takich jak Lidl, Kaufland.

Na teren posesji jest dogodny wjazd bezpośrednio z ulicy , możliwość objazdu budynku z dużym parkingiem przed budynkiem.

Konstrukcja budynku jak i rozmieszczenie poszczególnych lokali powoduje , że obiekt można w krótkim czasie zaadoptować na cele usługowe , handlowe mając na uwadze lokalizację obiektu.

W skład nieruchomości wchodzi :

Poziom zero :- zaplecze socjalno - biurowe o pow. ok 250 m2 oraz hale magazynowe o łącznej powierzchni ok 700 m2 z dwoma klatkami schodowymi i windą towarową , czterema bramami wjazdowymi, doświetlona licznym oknami o wysokość od 4 do 4,5m.

Piętro zajmują powierzchnie magazynowe produkcyjne ok 800 m2, przedzielone lekkimi ścianami obecnie podzielone na 8 różnej wielkości pomieszczeń ,zaplecze socjalne ok 150 m2 z toaletami oraz

Informacje dodatkowe:

pomieszczenia biurowe , ogrzewanie olejowe istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz w ulicy), 2 kotłownie, hale ocieplone i ogrzewane, posadzki w części magazynowej wyłożone żywicą , w części biurowej gres, parking przed budynkiem wyłożony kostką brukową z dwoma bramami wjazdowymi!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami,
fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, zniżki u notariusza,
profesjonalne i bezpośrednie doradztwo kredytowe,
inne bezcenne porady przy kupnie i sprzedaży, najmie nieruchomości.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC.
Prezentacja i kontakt Dorota Knap