Prezentujemy do dyspozycji najemcy gotowy wolny:
OBIEKT
użytkowy, handlowo-usługowy, również pod lekką produkcję 400 m2 + teren wystawienniczy, manewrowy, pod wielość miejsc postojowych
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
przy głównej ulicy wjazdowo-wyjazdowej z Gniezna /na trasę expressową S5/
ulica Kłeckoska, arteria w zachodnio-północnej części miasta, prowadząca wprost do słynnej gnieźnieńskiej Katedry, sąsiadująca z wyjazdem na Poznań i Bydgoszcz, a dzięki nowym rozwiązaniom komunikacyjnym, świetnie połączona zarówno z wyjazdami jak i z śródmieściem
teren posesji został dobrze logistycznie zorganizowany, posiada 2 ciągi komunikacyjne wjazdowy i wyjazdowy, bezpośrednio z głównej ulicy, rewelacyjna widoczność kompleksu lokali /obiektu/ z trasy, dodatkowo możliwość oznakowania reklamowego projektowanej działalności w obiekcie w pasie przy ulicy
cały kompleks tworzy literę "L", dzięki czemu bezpośrednio przed szpalerem okien wystawowych lokalu mamy do dyspozycji teren, sąsiadujemy z branżami handlowymi: Lewiatan, a kompleks wieńczy sieć rolno-techniczna, która już od lat chwali sobie to miejsce;
możemy pochwalić ta lokalizację m.in. wieloletnia działalność handlowa wielkopowierzchniowego sklepu RTV

Gniezno, ul. Kłeckoska 32-34

Wnętrz lokalu posiadają ponad 400 m2 powierzchni użytkowej przy wymiarach tej części obiektu: ponad 36 mbr. x 12,30 mbr.
południowa strona dłuższa 36-cio metrowa posiada szpaler okien na całej długości oraz 3 wejścia 2 szerokie na ok. 220 mbr. idealne dla klienta detalicznego jak również pod logistykę transportową np. wielkogabarytowego sprzętu, maszyn, itp.
oraz jedno ok. 100 cm szerokości światła wejścia dodatkowe, przy budynku rampa - zg. z rzutem,
aktualnie wnętrza przedstawiają 2 pomieszczenia = zdecydowana większość przestrzeni stanowi salę sprzedaży z większymi wejściami, co z kolei zapewnia komunikację dla sprzedaży detalicznej typu marketowego - wejście / wyjście
wysokość wnętrz to ponad 330 cm, aktualnie podwieszona konstrukcja daje ponad 300 cm, wielość źródeł świetlnych będzie również dogodna dla powierzchni sprzedaży detalicznej bądź produkcji;
lokal posiada czwarte wejście / wyjście do holu handlowego przy branży meblowej i spożywczej /Hurtownia Akcesoriów Meblowych MTD i Lewiatan, stopnie zaopatrzono dodatkowo w podjazd dla wózków; idealnie przemyślana logistycznie architektura z możliwością modyfikacji pod wymagania najemcy;
lokal korzysta z zaplecza sanitarnego /3 toalety, w planach niebawem montaż toalety dla osób z dysfunkcją ruchową/;
dla podmiotów zainteresowanych istnieje możliwość dodatkowego najęcia powierzchni we frontowej części obiektu - biurowej, gabinetowej czy wystawienniczej - szczegóły w kancelarii;

wnętrza lokalu dzięki skierowaniu na południe ściany frontowej i okiennej są idealnie doświetlone;

uzbrojenie: prąd wraz z zabezpieczeniem siłowym, woda, kanalizacja, klimatyzacja, internet, centralne ogrzewanie;
zapraszam na teren kompleksu oraz do wnętrz

polecam
Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami

niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Prawa Handlowego obowiązującego na terenie RP, jak również przepisów pokrewnych związanych