NA SPRZEDAŻ APARTAMENTY W CENTRUM GNIEZNA! Prezentujemy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny położony przy ul. Św. Michała 8 w budynku 11 lokalowym, oddanym do użytkowania w 2016 r., z widokiem na zabytkowy kościół. Przedmiotowa nieruchomość mieści się w śródmiejskiej strefie miasta w odległości około 650m od Rynku i około 1,1 km od wjazdu na drogę krajową nr 5 i 15. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, kościół z plebanią oraz obiekty handlowe i usługowe. W pobliżu znajdują się szkoły, uczelnie wyższe, urzędy, szpitale, supermarkety, banki, obiekty sportowe, przystanki autobusowe i parki. Teren, na którym znajduje się budynek jest ogrodzony, atrakcyjnie zagospodarowany w zieleń ozdobną i drzewa z utwardzonymi parkingami i chodnikami. Nieruchomość uzbrojona jest w media energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz a instalację alarmową, monitoring, szybkie łącze światłowodowe. Budynek wybudowany w technologii murowanej z pustaków ceramicznych gr. 44cm, docieplony, kryty dachem mansardowym i dachówką karpiówką.

Na II piętrze znajdują się tylko 4 apartamenty o powierzchni od 27 62m2. Prezentowany do sprzedaży apartament ma powierzchnię 27,21m2 (35,18m2*) i składa się z salonu o powierzchni 12,17m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 12,68m2), sypialni o powierzchni 4,72m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 12,07m2) oraz aneksu kuchennego 4,79m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 4,90m2), łazienki o powierzchni 3,04m2 i komunikacji o powierzchni 2,49m2.

*Z uwagi na usytuowanie lokalu w części mansardowej występują skosy zaniżające powierzchnię lokalu, która mierzona po podłodze wynosi aż 35,18m2.

Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe zlokalizowane na parkingu od strony ogrodu.

Bardzo wysoki standard wykończenia wnętrza: na posadzkach ułożono płytki granitowe, ściany malowane na biało, w kuchni znajduje się zabudowa meblowa, łazienka wyposażona w wysokiej klasy sanitariaty firmy Roca, szklaną kabinę prysznicową , kompletnie wykończona trawertynem i marmurem. Drzwi wewnętrzne i wejściowe wykonane z drewna, okna zewnętrzne pcv z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie oraz granitowymi parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi, okno dachowe drewniane. Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym własnym dla lokalu, instalację elektryczną z wysokiej klasy osprzętem elektrycznym i dostępem do szybkiej sieci światłowodowej.

Stan prawny uregulowany, do sprzedaży od zaraz, po sprzedaży gotowy do wydania nowemu właścicielowi. Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 19 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.