27 LAT DOŚWIADCZENIA W NIERUCHOMOŚCIACH
_________________________________________

Ul. ŻABIA / GNIEZNO

MIESZKANIE W ZESPOLE DWORKOWYM - ZABYTKOWYM!

- przepiękna, malownicza część miasta, oddzielona od ścisłego centrum i ruchu ulicznego
- widok z okien na zieleń i Jezioro Świętokrzyskie
- bezpośrednie sąsiedztwo dworku/pałacyku Kustodia
- nieruchomość klimatyczna dla osób ceniących stare budownictwo, spokój i przyrodę jednocześnie z szybkim dostępem do centrum i kluczowych miejsc w mieście
- budynek i grunt to jeden z elementów zespołu zabytkowego! (zespół dworkowo-folwarczny Kustodia) k. XIX wieku!
(wpis w rejestrze konserwatora zabytków nr 2553/a z dnia 11.08.1995 r.
- budynek w którym mieści się nieruchomość dawniej pełnił funkcję domu robotników folwarcznych
- cenna nieruchomość dla wyjątkowego klienta

Forma własności: pełna własność/nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą

Polecam Państwu mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane na wysokim parterze budynku wielorodzinnego o 3 kondygnacjach naziemnych (wysoki parter, piętro i strych).
Stare klimatyczne budownictwo otoczone przepiękną przyrodą.

Rozkład mieszkania:
- przedsionek
- garderoba (1,2x1,6)
- pokój nr 1 przechodni z widokiem na jezioro
- kuchnia przechodnia z widokiem na jezioro/od strony północno-wschodniej
- łazienka z oknem! (3,5x1,35)
- pomieszczenie techniczne z piecem
- pokój nr 2 bardzo jasny i słoneczny od południa (4,8x3,8)
(wymiary w rzucie poglądowym)
Wysokość pomieszczeń 260 cm.

Do mieszkania przynależy: piwnica/ziemianka 9m2, komórka w budynku gospodarczym ok. 12 m2, wydzielona część strychu + udział w gruncie.

OGRÓDEK ok. 90m2 - (ABSOLUTNY ATUT) - do wyłącznego korzystania, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, oddzielony pasem zieleni. Ogród przypisany do mieszkania umownie, do własnej aranżacji, możliwość ogrodzenia, obecnie na działce trawnik. Sąsiedzkie ogródki bardzo ładnie zagospodarowane, teren ładnie utrzymany.
Duży teren wspólny wokół budynku. W budynku wspólnota, zarządzana przez osobę z zewnątrz.
OPIS TECHNICZNY MIESZKANIA:
Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane, m.in. wymieniona została instalacja elektryczna, nowe grzejniki, okna i parapety we wszystkich pomieszczeniach, odnowiona ładna stolarka drzwiowa drewniana, podłogi panele w pokojach i kuchni i nowe płytki w łazienka, nowe urządzenia sanitarne w łazience.
Kuchnia i pozostałe pomieszczenia bez wyposażenia.

WYSTAWA OKIEN północ/południe/wschód

Media w mieszkaniu: prąd, woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna, ogrzewanie centralne własnym piecem opałowym.
Czynsz do wspólnoty ok. 240 zł. (w tym fundusz remontowy, wywóz nieczystości), osobno woda i ścieki, prąd oraz opał (dotychczas ok. 950 zł./sezon).
Podatek od nieruchomości na cały rok 120 zł. jednorazowo lub po 30 zł. kwartalnie.

Lokalizacja: 1 km od Rynku, bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Świętokrzyskiego, 220 metrów do przystanku autobusowego, wszystko blisko, brak miejskich spalin i zanieczyszczeń, jednocześnie spokój, cisza i przyroda.
Teren od zachodu graniczy z dzielnicą Piekary, od wschodu z dzielnicą Winiary, od południa z dzielnicą Stare Miasto.

Możliwość zakupu na kredyt /księga wieczysta dla nieruchomości.
Więcej informacji telefonicznie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ / więcej zdjęć mogę przesłać osobie zainteresowanej na adres email.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )