Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Gniezno
Mieszkanie 46,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Gniezno, wielkopolskie

349 000 zł
46,50 m²
7 505,38 zł/m²

Zdjęcie

Luiza Ilnicka-Ob...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Gniezno, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

349 000 zł

46,50 m²

7 505,38 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

349 000 zł 46,50 m² 7 505,38 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1985

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1985

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 349 000 zł (7 505,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1985 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (6,30 m²), piwnica 4,80 m²
Czynsz: 470 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: "FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: 168/5314/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaproponować Państwu słoneczne, funkcjonalne mieszkanie z wystawą okien na dwie strony świata (wschodnią i zachodnią), w doskonałej lokalizacji miasta.
Składa się ono z przestronnego salonu otwierającego się na balkon typu loggia (6,30m2), na którym z powodzeniem można delektować się kawą zarówno w ciepłe jak i deszczowe dni z uwagi na jego pełne zadaszenie. Prezentowany pokój jest całkowicie umeblowany w wyposażenie widoczne na zdjęciach, które to jest wliczone w cenę mieszkania. Zestaw wypoczynkowy jest z naturalnej skóry z funkcją spania, natomiast telewizor marki TCL ma 55 cali. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne, które chronią mieszkanie przez zimnem w chłodne dni, natomiast w upale dni pozwalają schronić się przez słońcem. Podłoga jest tu wyłożona panelami, natomiast pod nimi znajduje się parkiet.
Kolejnym pomieszczeniem jest ustawny pokój z wystawą okna na stronę zachodnią (na podwórze), wyposażony w rozkładaną kanapę, meblościankę oraz dwa fotele ze stolikiem kawowym i telewizor firmy Manta 32 cale. Podłoga wykończona jest tu mozaiką parkietową.
Samodzielna kuchnia w kształcie kwadratu jest bardzo funkcjonalna, a widok z niej rozpościera się na podwórze z przepięknymi drzewami. Jest ona umeblowana wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarką, kuchenką gazową z piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywakiem, mikrofalówką). Podłoga wyłożona jest płytkami. Łazienka wyposażona jest w WC (niedawno wymienione), umywalkę, małą wannę, którą z powodzeniem można zastąpić większą lub kabiną prysznicową z uwagi na dużą ilość miejsca do wykorzystania. Znajduję się tutaj także nowa pralka firmy AEG także z nowym przyłączem oraz nowy podgrzewacz do wody z zaworem bezpieczeństwa.
Doskonałą komunikację między pomieszczeniami stanowi przedpokój z dwiema, dużymi szafami w zabudowie oraz pawlaczem. Podłoga została tu wykończona płytkami, aby stanowiła jedność z kuchnią.
Dużym udogodnieniem jest możliwość korzystania z zamykanego na elektrycznie sterowaną bramę podwórza, na którym zawsze znajdzie się przynajmniej jedno miejsce do parkowania w ramach przynależności do tej wspólnoty. Przed budynkiem dostępne są również miejsca postojowe w strefie miasta, z możliwością nabycia okresowego abonamentu.
Kolejnym dużym atutem są niskie koszty utrzymania tego mieszkania, ponieważ miesięczne opłaty do wspólnoty kształtują się na poziomie 470zł miesięcznie i obejmują one następujące elementy: fundusz eksploatacyjny (29,24zł), koszty zarządu i administracji (42,58zł), centralne ogrzewanie (279zł- przy czym obecnie jest bardzo wysoka nadpłata :)), fundusz remontowy II (82,59zł), zimna woda (36,50zł). Do tego dochodzą jedynie opłaty za prąd (dotychczas około 270zł za dwa miesiące) i gaz (dotychczas około 30zł za dwa miesiące).
Do mieszkania przynależy piwnica (udokumentowana w księdze wieczystej), której powierzchnia wynosi 4,80m2.
Dopełnieniem tej wyjątkowej propozycji jest niezwykle dogodna lokalizacja w centrum miasta, w niewielkiej odległości od dworca PKP i PKS, przystanku miejskiego, szkół, przedszkoli, szeregu usług handlowych, targu z codziennie świeżymi produktami, a także pięknego parku, do którego jest zaledwie 5 minut drogi pieszo.
Prezentowane mieszkanie jest do przejęcia od zaraz:)
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr w celu umówienia się na spotkanie w tym wyjątkowym miejscu.
Biuro Family Home Nieruchomości pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu tego mieszkania.
Osobą odpowiedzialną za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja nr 8297).
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w myśl w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Luiza Ilnicka-Obiegły

509 822...

509 822 237

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Luiza Ilnicka-Obiegły

509 822...

509 822 237

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Luiza Ilnicka-Obiegły

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Luiza Ilnicka-Obiegły

509 822...

509 822 237

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości