OFERTA ZAREZERWOWANA!
Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest mieszkanie w nowoczesnej aranżacji, położone przy ul. Sobieskiego w samym Centrum Gniezna.
Lokal położony jest na 1 piętrze wyremontowanej kamienicy.
Na mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 65,27 m2 składają się trzy przestronne pokoje, w tym salon z kompletnie umeblowanym i wyposażonym w najwyższej klasy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka z systemem no frost, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna i okap, kuchenka mikrofalowa i zmywarka do naczyń) aneksem kuchennym i balkonem - 20,51 m2, niezależny pokój 14,39m2; niezależna sypialnia 15,64 m2 z garderobą 3,94 m2, łazienka ze szklaną kabiną prysznicową i deszczownią, umywalką z szafką i podświetlanym lustrem i toaletą typu geberit (4,40 m2), gdzie ściany i podłogę wyłożono efektownymi kaflami ceramicznymi oraz przedpokój z komunikacją (6,35 m2). W lokalu, tak jak i w całej kamienicy przeprowadzono kapitalny remont, polegający na całkowitej wymianie instalacji elektrycznej, gazowej i wodociągowej oraz okien na nowe 5-komorowe z PCV. Ściany i sufity wyrównano siatką i tynkiem maszynowym, położona została gładź gipsowa i pomalowano białą farbą. Podłogi wyłożono wysokiej klasy drewnianymi panelami o najwyższej klasie ścieralności C5. Wstawiono nowe drewniane drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, natomiast drzwi wejściowe zamieniono na antywłamaniowe. Zainstalowano również nowe ogrzewanie gazowe z piecem gazowym 2-funkcyjnym i sterownikiem temperatury. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,80 m2.
Kamienica, w której znajduje się oferowane mieszkanie, przeszła gruntowny remont, polegający na wymianie wszystkich pionów i instalacji kanalizacyjnych, wodociągowych i gazowych, elektrycznych i kablowych, renowacji klatki schodowej i piwnic.
Do budynku przynależy działka, która może zostać zagospodarowana w taki sposób, aby znalazło się tam miejsce do odpoczynku i zabaw mieszkańców nieruchomości, jeśli będzie taka wola wspólnoty.
Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja: ścisłe centrum Gniezna, z bezpośrednim dostępem do przedszkoli, szkół (podstawowych, średnich, wyższych uczelni), teatru, sklepów, restauracji i kawiarni, szpitali, przychodni lekarskich i aptek, przystanków komunikacji miejskiej, zrewitalizowanego jeziora Jelonek a także terenów rekreacyjnych (ścieżki spacerowe i rowerowe wokół jeziora, deptak). Forma władania nieruchomością, to pełna własność z udziałem w gruncie. Opłata do nowo powstającej wspólnoty mieszkaniowej wynosić będzie 255,00 zł/msc (w tym fundusz remontowy, eksploatacyjny, koszty zarządu).
Cena mieszkania - 296 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości