Gniezno - zielona miejscowość, leżąca we wschodniej części woj. wielkopolskim.

Nieruchomość położona przy ul. Grunwaldzkiej 24, w kameralnym budynku z 2008 roku, budynek mieszkalny z pasażem handlowo-usługowym. Prezentowane mieszkanie znajduje się na 2- piętrze, 3-piętrowego bloku. Walorem mieszkania jest prywatne miejsce parkingowe, na które wjeżdża się przez bramę sterowaną pilotem. Dodatkowy atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania (czynsz do wspólnoty + opłaty eksploatacyjne ok. ~ 500 PLN), a przede wszystkim piękny widok z balkonu na zieleń i zachody słońca.

Lokal o powierzchni 58,57 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
* kuchni z salonem
* sypialni I
* sypialni II
* łazienki
* przedpokoju z korytarzem

Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronny balkon.

Mieszkanie jest słoneczne, i bardzo przytulne i ciepłe. Ekspozycja okien południowo-wschodnia. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble są wliczone w cenę mieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobry stanie, gotowa do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie nadaje się idealnie pod inwestycje - przez długi czas było wynajmowane.

STAN PRAWNY:
* pełna własność
* księga wieczysta
* grunty uregulowane
* możliwość kredytowania nieruchomości

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
W najbliższej okolicy:
* sklepy spożywcze - Dino 300m, apteka, gabinet kosmetyczny, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia
* 450m, przystanek autobusowy 170m
* wiele terenów spacerowych,
* 25 minut do autostrady
* 40 minut do Poznania
* zabytkowy rynek (3km.)

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie zostało odświeżone. W salonie i w kuchni na podłodze płytki ,ściany malowane, okna PCV, na wyposażeniu zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem AGD t.j.: piekarnik zmywarka oraz lodówka. W sypialniach na podłodze panele oraz szafy typu komandor. W łazience na podłodze i ścianach płytki, półokrągły prysznic, WC oraz umywalka z lustrem. W przedpokoju na podłodze płytki oraz szafa przesuwna. W kuchni oraz w łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Przy wejściu do klatki znajduje się wózkarnia-rowerownia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* Kameralny budynek - 12 mieszkań w bloku
* Dobra komunikacja
* Dogodny i szybki dojazd do wszystkich dzielnic Gniezna
* Prywatne miejsce parkingowe
* Niskie koszty utrzymania

CENA NIERUCHOMOŚCI : 379 000,00 ( do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate