0% prowizji / 4 pokoje / 62,8 m² / balkon / winda / jezioro

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe z balkonem idealne dla rodziny lub pary! Gniezno os. Piastowskie!

Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² położone jest na 2. piętrze w 11-piętrowym, ocieplonym bloku z wielkiej płyty z windą z 1976 roku. Budynek znajduje się w zadbanej, zielonej i spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni w dobrej lokalizacji mieszkanie wymaga remontu i stanowi idealną bazę do aranżacji według własnego stylu i potrzeb.

ROZKŁAD I OPIS MIESZKANIA
Lokal składa się z 4 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, osobnej toalety oraz łazienki z wanną. Dodatkowym atutem jest balkon z ekspozycją południową oraz komórka lokatorska (ok. 2 m²) na półpiętrze dzielona z sąsiadem.
Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie jest środkowe (wewnętrzne), co zapewnia dodatkową izolację cieplną. Okna PCV, ogrzewanie miejskie, budynek ocieplony. Instalacja elektryczna aluminiowa. W mieszkaniu pozostaje nowa pralka Whirpool ładowana od góry.

MIESZKANIE
4 pokoje przestronny salon z balkonem (ekspozycja południowa), dwie sypialnie (południe), jeden pokój (północ)
Osobna, widna kuchnia (północ)
Balkon od strony południowej
Łazienka z wanną i pralką (bez WC)
Osobne WC
Wykładzina podłogowa w pokojach
Grzejniki żeliwne
Okna PCV
Budynek ocieplony, wielka płyta
Ogrzewanie miejskie
Komórka lokatorska na półpiętrze (ok. 2 m²) dzielona z sąsiadem
Piwnica
Elektryka aluminiowa

POWIERZCHNIE:
Na metraż 62,8 m² składa się:
Korytarz
Osobne WC (około 0,72 m2)
Łazienka z wanną (około 2,19 m2)
Salon z wyjściem na balkon (południe) (około 14,3 m2)
Kuchnia (północ) (około 7,6 m2)
Pokój nr 1(około 9,77 m2)
Pokój nr 2 (około 9,67 m2)
Pokój nr 3 (północ) (około 6,19 m2)
Dodatkowo:
Balkon
Komórka lokatorska na półpiętrze (ok. 2 m²)
Piwnica

OPŁATY
Czynsz administracyjny: 835 zł / m-c
Prąd i gaz według zużycia
0% prowizji FORMA WŁASNOŚCI:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (z możliwością jej założenia). Mieszkanie jest bez żadnych obciążeń.

LOKALIZACJA OS. PIASTOWSKIE, GNIEZNO
Zielona, spokojna okolica idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę i dostęp do natury:
Najbliższy sklep ok. 100 m
Piekarnia ok. 120 m
Pasaż handlowy ok. 150 m
Apteka ok. 200 m
Kawiarnia ok. 250 m
Szkoła podstawowa naprzeciwko budynku (ok. 50 m)
Przedszkole obok budynku ok. 50 m
Zejście do jeziora Winiary ok. 150 m
Promenada spacerowa wokół jeziora idealna na spacery i rekreację
Przystanek autobusowy ok. 200 m
Dworzec kolejowy Gniezno ok. 1 100 m
Osiedle Piastowskie w Gnieźnie to bardzo dobrze rozwinięta dzielnica mieszkaniowa z pełną infrastrukturą: szkołami, sklepami, placami zabaw oraz dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość jeziora Jelonek oraz licznych terenów zielonych sprawia, że to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokoju przy jednoczesnym dostępie do centrum miasta.

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Przystanek autobusowy ok. 200 m od budynku. Obsługiwany przez linie miejskie umożliwiające łatwy dojazd do centrum Gniezna oraz okolicznych dzielnic.
Dworzec PKP Gniezno ok. 1 100 m dogodny dojazd dla osób dojeżdżających do pracy w Poznaniu lub innych miastach regionu.
Nie przegap tej okazji! Zamieszkaj w przestronnym mieszkaniu z balkonem i widokiem na zieleń zaledwie kilka kroków od jeziora!

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Jestem dostępna pod telefonem 9.00 21.00 od pn sob.
Jeśli nie odbieram, oddzwonię jak tylko będę miała taką możliwość.
Agnieszka Sibila  
Nr licencji: 28496

-

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością firmy SAGA HOME ART. z siedzibą w Poznaniu - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

0% commission / 4 rooms / 62.8 m² / balcony / elevator / lake nearby

Spacious and functional 4-room apartment with a balcony for sale perfect for a family or a couple! Gniezno Piastowskie housing estate!
The apartment has an area of 62.8 m² and is located on the 2nd floor of an 11-storey insulated large-panel building with an elevator from 1976. The building is situated in a well-maintained, green, and peaceful neighborhood with access to full urban infrastructure.
This is an excellent opportunity for those looking for space in a good location the apartment requires renovation and offers a great foundation to design according to your own style and needs.

LAYOUT AND DESCRIPTION OF THE APARTMENT
The unit consists of 4 independent rooms, a separate kitchen, a separate toilet, and a bathroom with a bathtub. An additional asset is the south-facing balcony and a shared storage room (approx. 2 m²) on the mezzanine shared with a neighbor.
A basement also belongs to the apartment. It is an internal unit (not a corner one), which provides additional thermal insulation. PVC windows, district heating, insulated building. The electrical installation is aluminum. A new top-loading Whirlpool washing machine is included.

THE APARTMENT INCLUDES:
4 rooms spacious living room with balcony (south-facing), two bedrooms (south), one room (north)
Separate, bright kitchen (north)
South-facing balcony
Bathroom with bathtub and washing machine (without toilet)
Separate WC
Carpet flooring in the rooms
Cast iron radiators
PVC windows
Insulated building, large-panel construction
District heating
Shared storage room on the mezzanine (approx. 2 m²)
Basement
Aluminum wiring

ROOM SIZES (62.8 m² total area):
Hallway
Separate WC (approx. 0.72 m²)
Bathroom with bathtub (approx. 2.19 m²)
Living room with balcony access (south-facing) (approx. 14.3 m²)
Kitchen (north-facing) (approx. 7.6 m²)
Room 1 (approx. 9.77 m²)
Room 2 (approx. 9.67 m²)
Room 3 (north-facing) (approx. 6.19 m²)
Additionally:
Balcony
Shared storage room on mezzanine (approx. 2 m²)
Basement

COSTS
Administrative fee: 835 PLN/month
Electricity and gas billed according to usage
0% commission the buyer pays no agency fee!

OWNERSHIP FORM:
Cooperative ownership right to the premises (without a land and mortgage register, but one can be established). The apartment is free of any encumbrances.

LOCATION PIASTOWSKIE ESTATE, GNIEZNO
A green and peaceful area ideal for families with children and people who appreciate convenience and access to nature:
Nearest store approx. 100 m
Bakery approx. 120 m
Shopping passage approx. 150 m
Pharmacy approx. 200 m
Café approx. 250 m
Primary school directly across the street (approx. 50 m)
Kindergarten next to the building (approx. 50 m)
Access to Lake Winiary approx. 150 m
Promenade around the lake perfect for walks and outdoor activities
Bus stop approx. 200 m
Gniezno train station approx. 1,100 m
Piastowskie Estate in Gniezno is a well-developed residential district with full infrastructure: schools, shops, playgrounds, and access to public transport. The proximity to Lake Jelonek and numerous green areas makes it a perfect location both for families and for those seeking tranquility with easy access to the city center.

PUBLIC TRANSPORT
Bus stop approx. 200 m from the building. Served by city lines offering easy access to the center of Gniezno and surrounding districts.
Gniezno railway station approx. 1,100 m convenient for commuters traveling to Poznań or other cities in the region.

Don t miss this opportunity! Live in a spacious apartment with a balcony and a view of greenery just a few steps from the lake!
Call and book a viewing!
I m available by phone from 9:00 AM to 9:00 PM, Monday to Saturday.
If I don t answer, I ll call back as soon as possible.
Agnieszka Sibila  
License no.: 28496

Disclaimer
The property description presented on the website is based on a visual inspection of the property and information provided by the owner, may be subject to updates, and does not constitute an offer within the meaning of Articles 66 et seq. of the Polish Civil Code.
By contacting the agency, the client consents to the processing of personal data in accordance with the Act of 29 August 1997 on the protection of personal data (Journal of Laws No. 133, item 883). The client has the right to access and update their personal data.
All photos and videos in the listings are the property of SAGA HOME ART, based in Poznań copying in whole or in part is prohibited without permission.