Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest kawalerka, położona w ścisłym Centrum Gniezna przy ul. Mieszka I. Lokal położony jest na 2 piętrze remontowanej kamienicy.

Na mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 30,01 m2 składa się:

- pokój z wydzieloną sypialnią,

- kuchnia z oknem i meblami w zabudowie

- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą w kaflach ceramicznych.

W lokalu przeprowadzono kapitalny remont, polegający na całkowitej wymianie instalacji elektrycznej i wodociągowej oraz okien na PCV. Położono również elektryczne ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem temperatury.

Ściany i sufity wyrównano siatką i tynkiem maszynowym, położona została gładź gipsowa i pomalowano białą farbą.

Podłogi wyłożono wysokiej klasy drewnianymi panelami.

Wstawiono nowe wejściowe drzwi antywłamaniowe.

Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,28 m2, znajdujące się na terenie posesji.

Zgodnie z podjętą już uchwałą wspólnoty, wiosną 2025 roku rozpocznie się drugi etap remontu kamienicy, polegający między innymi na restauracji klatki schodowej, prowadzącej do mieszkań od strony dziedzińca oraz elewacji kamienicy, również od strony podwórka, co z pewnością korzystnie wpłynie na wartość zbywanego lokalu.

Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja: ścisłe centrum Gniezna, z bezpośrednim dostępem do przedszkoli, szkół (podstawowych, średnich, wyższych uczelni), dworca PKP i PKS, teatru, sklepów, restauracji i kawiarni, szpitali, przychodni lekarskich i aptek, przystanków komunikacji miejskiej, jeziora a także terenów rekreacyjnych (ścieżki spacerowe i rowerowe wokół jeziora, deptak).

Niskie koszty utrzymania (w tym 230,00 zł opłaty do wspólnoty mieszkaniowej z funduszem remontowym, eksploatacyjnym, kosztami zarządu, wywozem śmieci i zaliczkami za zużytą wodę), stanowią dodatkowy atut prezentowanego lokalu.

Forma władania nieruchomością, to pełna własność z udziałem w gruncie.

Cena mieszkania - 168 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości