Prezentujemy Państwu do zakupu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest mieszkanie 4-pokojowe w Gnieźnie przy ul. Jasnej.
Lokal położony jest na parterze kamienicy o 5 kondygnacjach, na terenie zamkniętego mini osiedla w Centrum Gniezna.

Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 68,81 m2, składa się z dwóch odrębnych części, znajdujących się po przeciwnych stronach korytarza budynku wielorodzinnego oraz dodatkowego niezależnego pokoju, z bezpośrednim wejściem z klatki schodowej.

Jedna część mieszkania, która stanowić może niezależną kawalerkę, znajdująca się po stronie zachodniej, składa się z:
- przestronnego otwartego przechodniego pokoju, całkowicie umeblowanego,
- otwartej kuchni z meblami i sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem);
- łazienki z oknem, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą, wyłożonej estetyczną ceramiką podłogową i ścienną;
- przedpokoju.

Po przeciwnej stronie klatki, znajduje się przestronny pokój, z oknem wychodzącym na dziedziniec od strony północnej kamienicy.

Druga część składowa mieszkania, zlokalizowana jest od strony wschodniej budynku, z wejściem prowadzącym z korytarza parteru.
Składa się ona z dwóch pokoi i przedpokoju. Ogromną zaletą takiego rozwiązania jest fakt, że po przeprowadzeniu remontu (drugi pion wodny i kanalizacyjny), można zaaranżować kawalerkę lub pomieszczenia biurowe, z niezależnym wejściem.

W całym lokalu okna plastikowe 4-komorowe. Podłogi w pokojach wyłożone panelami, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju - płytkami ceramicznymi.

Ogrzewanie indywidualne, kondensacyjnym piecem gazowym 2-funkcyjnym.
Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe.

Do oferowanego lokalu przynależy:
- możliwość parkowania jednego auta na zamkniętej posesji;
- piwnica o powierzchni 3,0 m2;
- ogródek do wyłącznego użytku, znajdujący się w tylnej części posesji, o powierzchni ok. 40 m2, stanowiący oazę zieleni w sercu miasta.

Podział lokalu mieszkalnego na dwie odrębne części stanowi atut dla osób, prowadzących cichą działalność gospodarczą, ponieważ pomieszczenia od strony ulicy można zaadaptować na gabinet czy biuro, mając równocześnie małe mieszkanko po przeciwnej stronie korytarza.

Status prawny oferty, to pełna własność z udziałem w gruncie.

Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja w śródmieściu miasta - zaledwie 10 minut spacerem do katedry, dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy i centra handlowe, szkoły, przedszkola, gabinety i przychodnie lekarskie, szpitale i apteki, wszelkie usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz niewielka odległość do terenów spacerowych i rekreacyjnych (park miejski), a także do dworca PKP i PKS.

Wolne od zaraz
Cena 328 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem   , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości