OFERTA ZAREZERWOWANA

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest mieszkanie w nowoczesnej aranżacji, położone przy ul. Jana III Sobieskiego w samym Centrum Gniezna.

Lokal położony jest na 4 piętrze wyremontowanej kamienicy.

Na mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,06 m2 składają się dwa przestronne pokoje, w tym salon z kompletnie umeblowanym i wyposażonym aneksem kuchennym - 22,98 m2 i niezależna sypialnia 9,67m2; łazienka ze szklaną kabiną prysznicową i deszczownią, umywalką z szafką i podświetlanym lustrem i toaletą typu geberit (4,24 m2) oraz pralką, gdzie ściany i podłogę wyłożono efektownymi kaflami ceramicznymi oraz komunikacja (4,09m2).

W lokalu, tak jak i w całej kamienicy, przeprowadzono kapitalny remont, polegający na całkowitej wymianie instalacji elektrycznej, gazowej i wodociągowej oraz okien na nowe 5-komorowe z PCV.

Ściany i sufity wyrównano siatką i tynkiem maszynowym, położona została gładź gipsowa i pomalowano białą farbą.

Podłogi wyłożono wysokiej klasy drewnianymi panelami o najwyższej klasie ścieralności C5. Wstawiono nowe drewniane drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, natomiast drzwi wejściowe zamieniono na antywłamaniowe.

Zainstalowano również nowe ogrzewanie gazowe z piecem gazowym 2-funkcyjnym i sterownikiem temperatury.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,45m2.

Kamienica, w której znajduje się oferowane mieszkanie, przeszła gruntowny remont, polegający na wymianie wszystkich pionów i instalacji kanalizacyjnych, wodociągowych i gazowych, elektrycznych i kablowych, renowacji klatki schodowej i piwnic.

Do budynku przynależy działka, która została zagospodarowana w taki sposób, że znalazło się tam miejsce do odpoczynku i zabaw mieszkańców nieruchomości.

Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja: ścisłe centrum Gniezna, z bezpośrednim dostępem do przedszkoli, szkół (podstawowych, średnich, wyższych uczelni), teatru, sklepów, restauracji i kawiarni, szpitali, przychodni lekarskich i aptek, przystanków komunikacji miejskiej, zrewitalizowanego jeziora Jelonek a także terenów rekreacyjnych (ścieżki spacerowe i rowerowe wokół jeziora, deptak).

Forma władania nieruchomością, to pełna własność z udziałem w gruncie.

Opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 267,00 zł/msc (w tym fundusz remontowy, eksploatacyjny, koszty zarządu).

Cena mieszkania - 278 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości