Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Gniezno
Mieszkanie 98 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Jana

Jana, Konikowo, Gniezno, wielkopolskie

495 000 zł
98 m²
5 051,02 zł/m²

Zdjęcie

Edyta Eliks

Skontaktuj się

Apartament, ul. Jana

Jana, Konikowo, Gniezno, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

495 000 zł

98 m²

5 051,02 zł/m²

Apartament, ul. Jana

Zaktualizowane: 4 stycznia 2026

495 000 zł 98 m² 5 051,02 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2009

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2009

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 495 000 zł (5 051,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 98 m² (54 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, trójstronne, narożne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 44,50 m²
Czynsz: 379 zł

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 59,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 81,56 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82,88 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0296 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: EL-X EDYTA ELIKS, zaktualizowane: 04.01.2026
numer ogłoszenia: APARTAMENT 2-POZIOMOWY Z GARAŻEM SPRZEDAŻ GNIEZNO

Lokalizacja

Adres: Jana 10c, Konikowo, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Apartament w stylu domu szeregowego
OKAZYJNA PROPOZYCJA
bardzo rzadko występująca na rynku mieszkaniowym
kameralne wnętrza części mieszkalnej to idealna propozycja w stylu własnego domu szeregowego dla pary, bądź dwójki w układzie mama + dziecko /tutaj docenić należy najlepszą możliwą lokalizację - prestiżowa dzielnica Gniezna Konikowo, blisko wszystkiego parku, śródmieścia, szkół, gabinetów, dyskontów itp./, idealne również dla osoby inwestującej w rynek nieruchomości pod kątem wynajmu - świetne dla np. managera z okresowym kontraktem nt. Gniezna, idealne również dla wymagającego singla /zaplecze typu prywatna pralnia, miejsce na własną siłownię czy sezonową garderobę z prawdziwego zdarzenia;
jednym słowem WYJĄTKOWE MIESZKANIE!
DUŻY KOMFORT zapewniają przestronne wnętrza o funkcji mieszkalnej tutaj do dyspozycji 53,83 m2: 2 duże pokoje o wystawie okiennej wschodnio-południowej i garderoba, duża łazienka z opcją wanny i toalety /tu aranżacja pozwoli nawet na dużą wygodną wannę okrągłą czy narożną i dodatkowo natrysk, albo eleganckie meble łazienkowe, na które tak rzadko pozwalają tradycyjne łazienki ze swoimi niewielkimi wymiarami/, mamy dodatkową toaletę z umywalnią, która sąsiaduje z wcześniej opisywaną łazienką, dlatego idealnie byłoby usunąć podwójną toaletę i opisywaną łazienkę zaaranżować jako własne kameralne spa;
druga toaleta może stanowić również wygodną opcję dla gości, bądź gdybyśmy chcieli zmienić przeznaczenie lokalu na np. gabinet wtedy z pewnością 2 łazienki to "must have" takiego przedsiębiorcy, co za tym idzie taka opcja również może być powodem kupna połączenie funkcji mieszkalnej i gabinetowej /pamiętajmy o procedurze zmiany przeznaczenia/;

NAMIASTKA WŁASNEGO ZGRABNEGO SZEREGOWCA osobne wejście do wnętrz / części o funkcji mieszkalnej odbywa się z wysokiej kondygnacji reprezentacyjnymi schodami na taras, z którego tylko 4 apartamenty maja wejście /wyjątkowo wygodna opcja/; to wejście główne prowadzi do naszych wnętrz opisanych wyżej gdzie w bardzo intratnym miejscu znajduje się kuchnio-jadalnia o południowej wystawie okiennej i widoku na zadbany zielony dziedziniec; jesteśmy na kondygnacji, która jest zdecydowanie wyższa niż parter - jest na pograniczu I piętra, co też dodaje uroku naszemu widokowi z okien; centralna część holu to nie tylko kierunek do wszystkich pomieszczeń, ale to również bardzo przestronne wewnętrzne zejście do naszych dodatkowych pomieszczeń na kondygnacji poniżej mieszkania; wprost z garażu możemy wejść do ciepłych wnętrz naszego apartamentu, jest to zaleta zwłaszcza okresu zimowego bądź deszczowych dni; na kondygnacji garażowej /by przybliżyć Państwu architekturę: nie jest to piwnica - to przyziemie równo z terenem wjazdu do garażu /od tej strony/; w tych wnętrzach o powierzchni 44,05 m2 mieszczą się 2 pomieszczenia, o których wcześniej mówiłam jako prywatna siłownia, sezonowa garderoba, czy spiżarnio-winiarnia /to rewelacyjne funkcje których nie doświadczymy w typowym apartamentowcu z mieszkaniami; tam możemy zadowolić się tylko pomieszczeniami gospodarczymi często o bardzo małych przestrzeniach np. na opony ./; z kolei nasza propozycja daje wygodne przeniesienie wszystkich spraw typu pralnia, miejsce prasowania, wspomniane garderoby sezonowe czy inne potrzebne Wam Państwo funkcje w tych wnętrzach;
bardzo polecane przez projektantów wnętrz;

WYSOKI POZIOM MIESZKALNY ok. 54 m2 oraz
UŻYTKOWE PRZYZIEMIE czyli + ponad 44 m2
w tym garaż, a dodatkowo przed garażem miejsce postojowe dla +1 auto; dla mieszkańców i ich gości zadbany dziedziniec wraz z ozdobnymi terenami zielonym też posiada estetyczny parking kompleksu;
nasza prywatna wewnętrzna klatka schodowa łączy poziomy / na wzór własnego domu

Wygodzie apartamentu dodaje zewnętrzna firma dbająca o utrzymanie kompleksu budynków, ekonomiczne opłaty to kolejna zaleta, podłączenie kompleksu do miejskiego ogrzewania to oczywiście też zdecydowanie lepsze rozwiązanie niż własne kotłownie czy gazowe kotły w mieszkaniach, które generują dodatkowe opłaty np. choćby serwisowe bądź naprawę na nasz koszt jeśli zużyje się taki prywatny kocioł; tutaj wygodne i bezkosztowe rozwiązanie - przyłącze do miejskiego systemu w nowoczesnej wersji; płacimy zaliczki i rozliczamy 1 x na sezon grzewczy; o kompleks dba firma zarządzająca /opłaty podane w formularzu informacyjnym/;
pod nr mobilnym można umawiać wejście do wnętrz apartamentu bądź uzyskać odpowiedzi na ew. Państwa pytania ws. kupna, opłat czy innych kwestii zw.
Już dziś apartament jest gotowy do przekazania nowemu właścicielowi, zapraszam
osoby zamierzające nabyć prosimy o uwzględnienie opłat transakcyjnych ponad prezentowaną cenę
szczegóły pod ww. nr bądź osobiście na umówionym spotkaniu w kancelarii EL-X EDYTA ELIKS

polecam
Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik obsługujący transakcje obrotu nieruchomościami od ponad 28 lat
niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Handlowego i związanych oraz pokrewnych obowiązujących na terenie RP oraz w międzynarodowej sieci internet
forma władania: pełna własność lokalu mieszkalnego zapisana w księdze wieczystej, podana powierzchnia działki stanowi udział związany z lokalem przeliczony wg. powierzchni działki

Agent

Edyta Eliks

601 544...

601 544 021

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Eliks

601 544...

601 544 021

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Eliks

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Eliks

601 544...

601 544 021

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie