POLECAM OKAZJĘ 330 000,00 pln 53 m2 + 2 balkony w tym loggia oraz piwnica
dodatkowo możliwość kupna garażu murowanego w ciągu garażowym nieopodal mieszkania

Inwestycja w dobrą lokalizację / mieszkanie w budynku na skraju dzielnicy z widokiem na zieleń i trasy spacerowe a nieopodal garaż w ciągu garażowym - w dodatkowej propozycji do zakupu wraz z mieszkaniem
zapraszam

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 53 m 2 południowo-północne, panoramiczny widok, jedno z najładniejszych miejsc w dzielnicy, blisko ogromne tereny zielone, spacerowe, jeziora miejskie i wiele innych
zapraszam
tylko teraz w okazyjnej cenie 330 000,00 pln

DUŻE MIESZKANIE DWUPOJOWE Z DWOMA BALKONAMI W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI,
A DO TEGO
TO DOBRA PROPOZYCJA CENOWA

zapraszam
Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami w kancelarii EL-X EDYTA ELIKS, gnieźnieński pośrednik w obrocie nieruchomościami od 26 lat

Prezentowane wnętrza mieszkania stanowią atrakcyjną bowiem wyjątkową propozycję na sprzedaż;
to przestronne mieszkanie, a do tego świetnie doświetlone, słoneczne i posiadające aż 2 balkony, mamy słoneczny południowy pokój dzienny z balkonem od frontu budynku oraz kuchnio-jadalnię o nietuzinkowym gabarycie z balkonem od dziedzińca budynku,
nietypowe i bardzo atrakcyjne rozwiązanie architektoniczne, a nieopodal zielone miejsca spacerowe ogrodów;
to 2 podstawowe atuty obok dobrej intratnej ceny mieszkania i miejsc postojowych dla mieszkańców, bliskiego dystansu do infrastruktury handlowo-usługowej, a nawet kulturalnej z kinem na odległość spaceru; blisko również są jeziora gnieźnieńskie; jest to jedno z ładniejszych miejsc gnieźnieńskich osiedli;

Budynek powstał jako najmłodszy na osiedlu Kazimierza Wielkiego, wzniesiony przez znaną i największą tutaj spółdzielnię mieszkaniową, o świetnej kondycji finansowej - Gnieźnieńską Spółdzielnię Mieszkaniową.
5 kondygnacji, przynależne piwnice i miejsca postojowe dedykowane mieszkańcom, a do tego sąsiedztwo typu eko / ogromna połać zadbanej zieleni wieloletnich ogrodów ROD znajdujących się nieopodal oraz malownicze trasy spacerowe wokół, blisko również do miejskiego jeziora zarówno Winiary / potocznie zwanego "Łazienki" oraz świetne zaplecze handlowo-usługowo-edukacyjne na miejscu w dzielnicy; sieć gabinetów lekarskich i podobnych usług tworzą z Winiar małe miasteczko, a do tego bardzo poprawna komunikacja miejsca ze Starówką;

Zadbana klatka schodowa budynku nr 53 prowadzi nas na III piętro, spokojnie, przyjemnie i czysto, w podziemiach znajdują się piwnice dedykowane mieszkaniom; hol mieszkania w kształcie litery "L", prawa północna strona to wspomniana duża bardzo przestronna no i z balkonem jadalnia wraz z kuchnią, lewa strona południowa to 2 pokoje cudnie zalane słonecznym światłem, o ustawnych tradycyjnych wymiarach, jeden z nich z balkonem, między nimi ścianka lekkiej konstrukcji co implikuje możliwość dowolnego kreowania wielkości obu pokoi; między obiema częściami wnętrz znajdują się łazienka i osobna toaleta, to również duża przestrzeń, której zalety konstrukcyjne dają możliwości połączenia i dodatkowego zwiększenia tych pomieszczeń; hol pomieści nawet duże szafy garderobiane; to wygodne, eleganckie przestrzenie, stanowią idealny materiał pod własną kompozycję design'u wnętrz;
Kolejnym atutem architektury są duże ciągi okienne, dzięki którym wnętrza są zawsze przyjemnie jasne oraz większa niz standardowo w dzielnicy osiedlowej, wysokość pomieszczeń.

korzystnie wypadają opłaty stałe zw. z utrzymaniem budynku:
eksploatacja cz. wspólne 190,77 pln
fundusz remontowy 59,02 pln
podatek od nieruchomości 7,38 pln
sprzątanie klatek schodowych 16,00 pln
dodatkowo miesięcznie płacona zaliczka na poczet centralnego ogrzewania / zwroty z uwagi na dobrą izolację i ciepłe wnętrza

szczegóły formy prawnej, opłat, kontraktu sprzedaży, terminów - dla zainteresowanych u mnie w kancelarii, księga wieczysta dla budynku /grunt pod budynkiem, z której wydzielane są księgi dla poszczególnych mieszkań - jest to uzupełnienie do informacji ogólnej dot. księgi wieczystej, dla przedmiotowego mieszkania własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu może być urządzona księga wieczysta również/

polecam i zapraszam
Edyta Eliks
niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Prawa Handlowego obowiązujących na terenie RP oraz przepisów związanych i pokrewnych, po taką ofertę zapraszam do kancelarii EL-X EDYTA ELIKS
proszę o uwzględnienie, iż cena zamieszczona w niniejszej prezentacji nie obejmuje opłat transakcyjnych, uprzejmie proszę o ich doliczenie w planowanej inwestycji;