POZIOM DOMU NA SPRZEDAŻ,
a konkretnie
I PIĘTRO Z BALKONEM TYPU LOGGIA I TARASEM + DZIAŁKA JAKO OGRÓD I MIEJSCE POD GARAŻ

Dysponując całym budynkiem na sprzedaż, mamy również propozycję dla Państwa sprzedaży 2 niezależnych mieszkań intratnych jako nieruchomości zdecydowanie intratniejsze niż "blokowe"
lokale mieszkalne na parterze i na I piętrze są do Państwa dyspozycji jako osobna propozycja, także osoby zamierzające kupić mieszkanie, zapraszamy do skorzystania z wyjątkowej okazji albowiem każdy z poziomów prezentowanego domu możemy zaoferować osobno, zapisać w osobnych księgach wieczystych, a do tego każdy połączyć z gruntem;
w pierwszej kolejności proponujemy I piętro wraz z przynależnymi piwnicami oraz ogrodem /a tutaj atut dodatkowy w postaci gotowej decyzji o warunkach zabudowy pod np. pomieszczenie handlowe czy gospodarcze /2 decyzje które z powodzeniem możemy cedować na nabywcę można wykorzystać łącząc poziom domu z własnym np. sklepem, czy choćby budynkiem garażowo-gospodarczym.
Uprawnienie do rozbudowy na podstawie ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy /do wglądu u nas w kancelarii/ aktualnie zapraszamy do skorzystania z propozycji zakupu lokalu mieszkalnego na I piętrze tj. mieszkania o całkowitej powierzchni ok. 100 m2 w tym powierzchni użytkowej ok. 65 m2, reszta to przynależne 2 pomieszczenia piwniczne
wygodny układ wnętrz, samodzielne mieszkanie położone na I piętrze z dużym balonem w bryle tzw. loggią, a do tego tarasem, posiadającym widok na ogród;
bardzo rzadko mamy możliwość kupić tylko poziom domu, a tu taką okazję proponujemy, jest to nieporównywalnie lepsze rozwiązanie w stosunku do bardzo wysokich cen mieszkań, przy których nie mamy ogrodów, garaże są wspólne, a i balkony czy tarasy są dużo mniejsze niż w przypadku naszej propozycji;
przestronne mieszkanie na I piętrze z zachodnim dużym balkonem i północnym jeszcze większym tarasem jest do Państwa dyspozycji i własnej aranżacji
w intratnej cenie: 380 000,00 pln
zatem zapraszam.
Wnętrza składają się z dużej kuchni, łazienka jasnej z 2 oknami, bardzo przestronnych 2 pokoi, oraz korytarza i wewnętrznej klatki schodowej, oczywiście wspomniane: taras i loggia; układ tych wnętrz pozwala uzyskać swobodnie 3 pokoje bądź otworzyć powierzchnię do loftowego wyglądu; propozycja jest intratna z uwagi na świetną lokalizację, cenę i nieporównywalny komfort zamieszkania w kameralnym bowiem 2-lokalowym budynku;
Budynek
do budynku prowadzi duża sień i klatka schodowa - na parterze będzie osobne mieszkanie a na I piętrze to które tutaj prezentujemy; pokoje I piętra są położone od słonecznej zachodniej strony świata, ich witryny wychodzą na ulicę Surowieckiego, jeden z nich posiada duży balkon; kuchnia jest wschodnia i posiada widok na ogród; taras na większą część działki; wewnętrzna klatka prowadzi do kondygnacji piwnicznej - tam 2 przynależne piwnice do dyspozycji wraz z I piętrem / jako osobny lokal mieszkalny z niezależną własną księgą wieczystą; na terenie działki mamy decyzję administracyjną na budynek gospodarczy typu garaż / dla zainteresowanych inwestycja wymaga jedynie uzyskania pozwolenia na budowę; uzbrojenie posesji: prąd, woda, kanalizacja miejska, w ulicy bezpośrednio przed budynkiem znajduje się sieć gazowa; teren ogrodu porośnięty jest drzewami owocowymi i orzechami, dzięki czemu latem taki ogród zapewnia kameralność od strony ulicy;
Lokalizacja
dzielnica miejska Kawiary, wśród zielonych ogrodów sąsiednich posesji, urządzonych bo są tam od lat, to jedna z najstarszych dzielnic miasta, położona na południu Gniezna świetnie skomunikowana z centrum / przy ulicach: Słonecznej oraz Witkowskiej znajdują się przystanki MPK, a do śródmieścia dzieli nas zaledwie kilkunastominutowy spacer; w dzielnicy obok pełnego uzbrojenia: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska, znajdują się również mniejsze i większe dyskonty służące nam na co dzień, a do tego Galeria Piastova, wraz z zapleczem odnowy biologicznej, siłownią, kafeteriami, myjnią itd. /kilka minut spaceru od posesji/;
zapraszam do wnętrz, fotografie nie oddają możliwości adaptacji czy przebudowy
polecam / finansowo to świetna propozycja

Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik zabezpieczający od ponad 28 lat transakcje obrotu nieruchomościami w kancelarii EL-X EDYTA ELIKS

niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Handlowego i pokrewnych oraz związanych z nimi obowiązujących na terenie RP; po taką ofertę zapraszam do nas do kancelarii, inwestorów proszę o uwzględnienie opłat transakcyjnych / szczegóły na miejscu

zapraszam

proszę pamiętać, że gdybyście Państwo zamierzali nabyć całość istnieje jeszcze taka możliwość / wśród naszych prezentacji można również odszukać całość tej posesji na sprzedaż w cenie 675 000,00 pln
Surowieckiego 35, Gniezno

po sprzedaży I piętra powstanie propozycja sprzedaży również parteru z garażem w ceni 425 000,00 pln
zapraszamy śledzić nasze propozycje