Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Gniezno
Dom 523 m² - sprzedaż

Dom, ul. Bluszczowa

Bluszczowa, Gniezno, wielkopolskie

2 500 000 zł
523 m²
4 780,11 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Lachota...

Skontaktuj się

Dom, ul. Bluszczowa

Bluszczowa, Gniezno, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 lipca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

523 m²

4 780,11 zł/m²

Dom, ul. Bluszczowa

Zaktualizowane: 17 lipca 2026

2 500 000 zł 523 m² 4 780,11 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 636 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2008

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 636 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2008

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (4 780,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 523 m², 5 pokoi (2 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2008
Działka: 1 636 m²
dojazd drogą asfaltową

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 56,54 kWh/m² na rok; końcową (EK): 76,89 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86,44 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,016 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Cherry Estate Group Karolina Lachota-Wiśniewska, zaktualizowane: 17.07.2026
numer ogłoszenia: CHE959234

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bluszczowa, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Elegancki dom z częścią biurowo-magazynową - idealny dla osób prowadzących działalność gospodarczą

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość - dom wolnostojący o nietuzinkowym charakterze, łączący w sobie komfortową przestrzeń mieszkalną z funkcjonalną częścią biurowo-magazynową. Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach, które chcą połączyć życie prywatne z pracą w jednym miejscu, zachowując przy tym pełną niezależność obu stref.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek został podzielony na dwie niezależne części - mieszkalną oraz firmową, z osobnymi wjazdami od ulic Bluszczowej i Elizy Orzeszkowej.
Taki układ zapewnia maksymalny komfort oraz pełną prywatność - prowadzenie działalności nie koliduje z życiem domowym.

Część mieszkalna

Wnętrze domu utrzymane jest w stylu grecko-rzymskim, z dominującym motywem kamienia i piaskowca. Stolarka drzwiowa i meblowa w kolorze ciemnego mahoniu nadaje całości elegancji i ciepła.

Dom oferuje przestrzeń wyraźnie podzieloną na strefę dzienną i nocną:

Strefa dzienna:

przestronny salon z wyjściem na loggię,
jadalnia z otwartą kuchnią
spiżarnia,
łazienka z prysznicem typu walk-in.

Strefa nocna:

sypialnia główna z loggią i bezpośrednim wejściem do łazienki
pokój kąpielowy z okrągłą wanną z hydromasażem),
sypialnia z loggią
pralnia

Strefy łączyn jasny korytarz z dużą, czterodrzwiową garderobą.

Część biurowo-magazynowa

Na parterze znajduje się biuro, toaleta oraz obszerne magazyny.
Przed budynkiem znajduje się platforma rozładunkowa i podjazd przystosowany do aut z windą, co czyni tę przestrzeń idealną dla firm handlowych.

STANDARD I INSTALACJE
osobne instalacje dla części mieszkalnej i gospodarczej,

piec gazowy dwufunkcyjny,
kominek z płaszczem wodnym,
automatyczne rolety w oknach dachowych,
automatyczny system nawadniania ogrodu,
dwie niezależne bramy wjazdowe (od różnych ulic),
światłowód,
kanalizacja miejska.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, reprezentacyjny styl i funkcjonalność.
Dom stanowi doskonałe połączenie rezydencji rodzinnej i miejsca do prowadzenia biznesu, w doskonałej lokalizacji Gniezna.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Gnieźnie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dogodnym dostępem do obwodnicy miasta.
W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, apteki, markety budowlane i spożywcze, a także tereny rekreacyjne i sportowe.
Zaledwie 2 km dzieli posesję od malowniczego jeziora Jelonek (tzw. Wenecji),
skąd już tylko kilka minut spacerem do ścisłego centrum miasta.

Dojazd do Poznania lub Bydgoszczy zajmuje około godziny.

Zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wiśniewska

Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:

Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
Jasna komunikacja, pełna dokumentacja

ℹ Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.

Agent

Karolina Lachota-Wiśniewska

603 458...

603 458 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Lachota-Wiśniewska

603 458...

603 458 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Lachota-Wiśniewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Lachota-Wiśniewska

603 458...

603 458 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości