Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Gniezno
Dom 303 m² - sprzedaż

Dom, ul. Cicha

Cicha, Gniezno, wielkopolskie

1 300 000 zł
303 m²
4 290,43 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Jaworski

Skontaktuj się

Dom, ul. Cicha

Cicha, Gniezno, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

303 m²

4 290,43 zł/m²

Dom, ul. Cicha

Zaktualizowane: 9 sierpnia 2026

1 300 000 zł 303 m² 4 290,43 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
4 492 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1975

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

4 492 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1975

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (4 290,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 303 m², 8 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1975
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 4 492 m²
działka ogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: węglowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Jaworski Nieruchomości, zaktualizowane: 09.08.2026
numer ogłoszenia: O217947

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cicha, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający*
Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący wraz z halą i budynkami gospodarczymi zlokalizowany w Gnieźnie przy ul. Cichej.

Jest to oferta dla osób, które szukają nie tylko domu ale także miejsca do prowadzenia własnej działalności. Hala oraz budynki gospodarcze mogą być wynajmowane stanowiąc źródło dochodu pasywnego - tak jest obecnie.

Nieruchomość zlokalizowana jest:
- na spokojnej, kameralnej ulicy domów jednorodzinnych
- przy terenach zielonych jeziora Winiary (odległość ok. 400 m)
- tuż obok osiedli Ustronie i Tysiąclecia które zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, komunikacja miejska itp.).

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:
- działka o pow. 4.492 m2
- dom jednorodzinny wolnostojący o pow. 303 m2
- powierzchnia całkowita wszystkich pomieszczeń wchodzących w skład nieruchomości (dom + budynki gospodarcze): ok. 1.000 m2
- dwa 1-stanowiskowe garaże (w bryle budynku domu)
- basen otwarty o pow. 25 m2 (głębokość 1,1 m)
- szklarnia / ogród zimowy o pow. 50 m2
- hala i magazyn o łącznej pow. ok. 650 m2 - obecnie wynajmowana firmie zajmującej się renowacją mebli (budynki znajdują się w tylnej części działki)
- budynek garażowy o pow. ok. 77 m2
- 2 ogrody z starymi drzewami, sad

STANDARD DOMU:
- wolnostojący, dwukondygnacyjny
- wybudowany w 1975 r., rozbudowany w 1980 r.
- w 2010 r. budynek przeszedł częściowy remont (pokrycia całej powierzchni dachu , częściowa wymiana instalacji wod-kan i co, odnowienie łazienek, dodanie pieca gazowego i przebudowa kotłowni)
- wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej (ściany zewnętrzne zbudowane w 50% z pustaków grubości 38 cm i 50% z bloczków pianobetonowych typu "Siporex" gr. 24 cm)
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 7 cm
- ławy fundamentowe ze żwirobetonu zbrojonego
- okna PCV
- dach pokryty papą
- 2 garaże 1-stanowiskowe w bryle budynku
- część pomieszczeń w domu ma bezpośrednie wyjście na ogród z basenem i dostępem do szklarni / ogrodu zimowego

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter
- hall: 27,09 m2
- pokój: 13,16 m2
- kuchnia: 22,22 m2
- spiżarnia: 6,06 m2
- łazienka: 7,39 m2
- łazienka z sauną: 14,36 m2
- WC: 2,11 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 6,10 m2
- kotłownia: 17,33 m2
- garaż: 22,80 m2
- garaż: 14,94 m2
- korytarze o łącznej pow. 12,80 m2
RAZEM PARTER: 166,36 m2

Piętro
- salon: 37,91 m2
- jadalnia: 27,35 m2
- pokój: 11,89 m2
- pokój: 11,12 m2
- pokój: 14,50 m2
- pokój: 10,05 m2
- pokój: 8,72 m2
- łazienka: 4,90 m2
- korytarze: 10,99 m2
RAZEM PIĘTRO: 137,43 m2

RAZEM DOM (z garażami): 303,79 m2

Dom posiada również dużą szklarnię o pow. 50 m2, która przy odpowiedniej aranżacji może stanowić piękny, duży ogród zimowy.
Dostępne media:
- prąd
- woda
- gaz
- szambo przelewowe
- centralne ogrzewanie, piec gazowy (dodatkowo w kotłowni znajduje się nieużywany, sprawny piec na ekogroszek)

Obecnie dzięki najmowi hali/magazynu - nieruchomość przynosi comiesięczny przychód pasywny.

Księga Wieczysta bez obciążeń
Cena: 1.300.000
Kontakt: tel.
Zapraszam na prezentację.

Agent

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jaworski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości