Działki inwestycyjne | produkcyjno -usługowe | MPZP | Gniezno

Na sprzedaż atrakcyjne działki inwestycyjne z ogromnym potencjałem, położone przy ul. Orcholskiej, w doskonałej lokalizacji bezpośrednio przy trasie zjazdu gnieźnieńskiego oraz w bliskiej odległości od drogi ekspresowej S5.

Cena: 529 000 zł

Oferta obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o powierzchniach:
882 m²
1900 m²

Front działki: 53m
Długość działki: 99m

Działka ma dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Przeznaczenie w MPZP
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 1U-P, co umożliwia realizację zabudowy usługowej lub produkcyjnej.
Dopuszczenie lokalizacji:
budynków i obiektów usługowych, składów, magazynów;
budynków i obiektów produkcyjnych;
garaży;
wiat;
portierni.

Maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%
Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynku garażowego, wiaty, portierni do 6 m
- pozostałych budynków do 12 m
- budowli do 10 m
Liczba kondygnacji nadziemnych:
-budynku garażowego, portierni 1
-pozostałych budynków do 2
Dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej, z uwzględnieniem warunków gruntowo-wodnych.
Geometrie dachów: dachy płaskie, nachylenie połaci dachowych do 12o

Lokalizacja
Nieruchomość posiada dogodny dojazd od ul. Orcholskiej, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i transportu. Lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych sprawia, że działki świetnie sprawdzą się pod działalność usługową, magazynową, produkcyjną lub inwestycyjną.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki firm usługowych

Najważniejsze atuty:
MPZP teren usługowo-produkcyjny (1U-P)
świetna ekspozycja przy trasie zjazdowej
bliskość drogi S5
działki położone obok siebie
dogodny dojazd
atrakcyjna lokalizacja dla biznesu

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.