= REZERWACJA =

Do sprzedania mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną widną kuchnią, o pow. 45,8 m2 w pełni wyposażone i umeblowane. Mieszkanie znajduje się w Gnieźnie przy ulicy Kasprowicza 10.
Mieszkanie umiejscowione jest na 1. piętrze w budynku 3-piętrowym z windą.

W skład mieszkania wchodzi:
- duży pokój dzienny o pow. 23,68 m2 (wyposażenie: meblościanka, sofa, komoda, dwa fotele, stolik, telewizor Samsung 32 , lampy sufitowe, na podłodze panele, w oknach rolety dzień/noc);
- mały pokój o pow. 5,51 m2 (wyposażenie: biurko, łóżko z litego drewna z praktycznie nowym materacem, szafki wiszące, lampy sufitowe, w oknie roleta);
- oddzielna kuchnia o pow. 8,15 m2 (wyposażenie: meble kuchenne, stół, 4x krzesła, lodówka Amica (prawie nowa jeszcze na gwarancji), kuchenka mikrofalowa Whirpool, zlewozmywak, kuchenka elektryczna z piekarnikiem Amica, czajnik elektryczny Bosch, lampa sufitowa, na podłodze płytki ceramiczne, w oknach rolety dzień/noc);
- Łazienka z wc o pow. 3,11 m2 (wyposażenie: prysznic, sedes, duże lustro, umywalka z szafką, szafka wysoka, pralka Electrolux, lampa sufitowa, na podłodze i ścianach płytki ceramiczne);
- przedpokój o pow. 5,35 m2 (wyposażenie: szafka na buty, szafa w zabudowie, domofon, wieszaki ścienne, lampa sufitowa, lustro, na podłodze płytki ceramiczne);

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zadbane, można wprowadzić się od zaraz bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem, wykończaniem, urządzaniem. Jest ciepłe, słoneczne i widne, okna PCV wychodzą na południowy wschód. Widok z okna jest na otwartą przestrzeń, nieograniczony innymi budynkami.

Do dyspozycji mieszkańców w budynku jest wózkarnia/rowerownia. Blok jest z windą.

Teren wokół budynku jest ogrodzony, znajduje się na nim parking (wjazd przez szlaban na pilota) oraz miejsca do odpoczynku: ławki, stoliki, piaskownica.

Dużą zaletą nieruchomości jest jego lokalizacja w willowej, cichej i bezpiecznej dzielnicy Gniezna. W pieszej odległości (10-15 min) znajduje się centrum miasta, starówka z katedrą oraz dworzec PKP/PKS, w odległości 5-10 min znajduje się dużo sklepów, w tym Kaufland, Lidl, Biedronka, Żabka, Ziemowit, warzywniak, sklepy zoologiczne, apteki, cukiernie, bary i restauracje, gabinety i przychodnie lekarskie, szkoły i przedszkola, liczne paczkomaty INPOST, siłownia/fitness, poczta, przystanek komunikacji miejskiej, duży park miejski oraz park Trzech Kultur z placem zabaw dla dzieci. Tuż przy budynku znajduje się salon kosmetyczny, fryzjer, serwis rowerowy oraz pizzeria.

MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ do zamieszkania bez żadnego wkładu finansowego.

Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej ok. 350 zł (w tym fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy, zaliczka c.o. , zaliczka na wodę ciepłą/zimną, wywóz śmieci za 2 osoby).

CENA mieszkania: 274 000 zł do rozsądnej negocjacji.

Za dodatkową opłatą jest możliwość zakupy garażu (murowanego) o pow. 14,85 m2 będący integralną częścią nieruchomości. CENA garażu: 37 000 zł.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu:
Grzegorz, tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.