Bardzo ładny i funkcjonalny dom parterowy wolnostojący o pow. 100m2 wraz z garażem w bryle budynku o pow. 18m2 położony w Goślinowie w cichym i spokojnym miejscu.
Dom budowany wg projektu Dom przy Sadowej charakteryzujący się o bogatym programem użytkowym i ciekawą architekturą. Inwestycja budowana była z dbałością o każdy detal na wszystkich etapach budowy, wysokim standardem wykonania i atrakcyjną lokalizacją co niewątpliwie wyróżnia się wśród innych ofert.

Dom składa się z przestronnego salonu (pow. 27m2) bardzo dobrze doświetlonego dużymi oknami tarasowymi, połączonego z otwartą kuchnią (pow. 16m2), 3 sypialni (pow. 13m2, 13m2, 10m2), głównej łazienki o pow. 7m2 oraz podręcznej toalety wraz z kotłownią.

BUDYNEK W STANIE DEWELOPERSKIM ODDAWANY WEDŁUG NASTĘPUJĄCEGO STANDARDU

1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:
- fundamenty ( ławy) żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C16/20,
- podbeton gr.10cm
- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C16/20,
- ściany zewnętrzne suporex o grubości 25cm + styropian o grubości 20cm,
- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,
- stropy nad poddaszem strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowy i ocieplone
pinaką PUR 20cm,
- dach dachówka betonowa,
- podbitka dachowa drewno bejcowane
- nadproża betonowe,
- kominy system gotowych elementów, do kominka wkład ceramiczny
- szambo 10m3,
2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:
- tynki maszynowe III kl.
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,
- okna PCV 3-szybowe, DRUTEX,
- instalacja CO - piec gazowy kondensacyjny IMERGAS, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i 
hollu. podłączenie gazu przewidywane jest na październik 2022r.
- posadzka wylewka betonowa,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna
- instalacja TV w każdym pokoju
3) TARAS
- wylewka betonowa z zostawionym miejscem pod kostkę.
- wyprowadzony prąd i woda do ogrodu.
4) ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + tynk,
- cokoły- struktura mineralna,
- parapety zewnętrzne metalowe - malowane proszkowo,
5) OGRODZENIE:
- bez ogrodzenia
6) GARAŻ:
- na podłodze wylewka betonowa,
- brama garażowa bez silnika do sterowania elektrycznego
7) OGRÓD:
- wyrównanie terenu

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowych domów jednorodzinnych przy drodze wybrukowanej i oświetlonej, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy jak również przedszkole i szkoła oraz mnóstwo terenów spacerowych.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska   .

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.