Na sprzedaż budynek mieszkalno - usługowy położony w ścisłym centrum Gniezna, pasażu przy ul. Rzeźnickiej. Budynek wybudowany w latach 2000, oddany do użytkowania w 2004 r. Niepodpiwniczony, kryty dachem jednospadowym i dachówką ceramiczną, Ściany zewnętrzne murowane z cegły 24 cm, docieplony styropianem 10cm, na którym ułożono tynk silikatowy. Stolarka okienna pcv, drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze białym. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 65m2, miejsce postojowe zlokalizowane jest bezpośrednio przed budynkiem. Występuje uzbrojenie w media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - 2 piece gazowe ogrzewające niezależnie część mieszkalną i część usługową. Budynek ma powierzchnię 97,94m2, która obejmuje: PARTER o powierzchni łącznej 41,65m2 w tym lokal usługowy 27,19 m2 i wiatrołap z klatką schodową 14,46m2, PIĘTRO o powierzchni 35,87m2, gdzie znajduje się hall, pokój z aneksem kuchennym i łazienka oraz PODDASZE o powierzchni 20,42m2. Wszystkie pomieszczenia wykończone i zagospodarowane. Bardzo dobra lokalizacja: blisko sklepy, urzędy, dworzec, szkoły przedszkola. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, do sprzedaży od zaraz. Oferta idealna dla klientów, którzy chcą połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkania.